Maison 5 pièce(s) 100 m2

  • Référence : TUCJFC64854
  • Type : Maison
  • Ville : Meschers Sur Gironde
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 600 m²
DPE

296 800 € **

Vends maison très récente, charente maritime, tout proche Royan, à Meschers sur gironde (cinq plages), centre ville, piscine, trois chambres, plain pied sur 600 m² de jardin. Commerces à pied. Cette maison se trouve au centre du joli village convivial de Meschers sur Gironde, avec plages et commerces à pieds. Royan et Saint Georges de Didonne sont à dix minutes. La magnifique corniche avec ses grottes troglodytiques et le port de plaisance sont tout proches accessibles à pieds ou à vélo. Une,maison qui correspond à la demande générale, pour une agréable retraite car de plain pied, avec un grand séjour de 48m² environ et à la piscine chauffée face au soleil, trois grandes chambres de 13, 12 et 11m² avec dressing, deux salle d'eau, deux toilettes. Dans le jardin arboré de 600 m² environ, nous avons aussi deux terrasses qui permettent d'évoluer selon le soleil. Le grand sous-sol est enterré (un véritable vide sanitaire de grande surface). A l'arrière de la maison, un potager arrosé par un forage avec pompe sous pression qui alimente aussi toilettes et machine à laver. Cette maison de construction très récente dispose d'une isolation top niveau et aussi d'un chauffage au sol, élément de confort très important, et un portail électrique pour l'accès au garage. Donc une maison pour une retraite heureuse, sans travaux, de plain pied et tout proche commerces et plages.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Aéroport
    123 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    crèche, maternelle, primaire
  • Piscine
    12 Km

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Taxe Foncière
    1206 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204.47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.83 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   48         + cuisine 
    Chambre 1   13          
    Chambre 2   12          
    Chambre 3   11          
    Salle d'eau             
    Salle d'eau             
    W.C.             
    W.C.             
    Cellier             
    Cave             
    Garage             
    Autre   11,47         patios 
    Terrasse   32          

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : N°02901-84 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante