Maison Meschers sur Gironde

  • Référence : TUCJFC64864
  • Type : Maison
  • Ville : Meschers Sur Gironde
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface terrain : 543 m²
DPE

214 000 € **

Vends maison proche Saint Geores de Didonne et Royan à dix minutes. Bordure de village tous commerces, proche plages comprenant séjour, cuisine, aménagée, trois belles chambres, garage jardin. Une campagne prix très correct. A Meschers, joli village typique et convivial avec ses commerces ouverts à l'année et ses cinq plages, voici une maison en très bon état habitable de suite sans aucun travaux, a égale distance des centre de cette petite ville et de la mer, et pourtant du jardin vous serez comme à la campagne! C'est une jolie villa d'environ 100m² qui se compose d'un séjour ensoleillé face au jardin clos, avec sa cuisine ouverte et aménagée et surtout au rez de chaussée, deux belles chambres, avec salle d'eau et toilettes, ainsi que le garage. Au premier, nous avons la très grande chambre utile pour recevoir ados et amis qui se rendront par la forêt de Suzac en vélo vers les plages de l'atlantique, qui sont tout près ainsi que Royan et sa gare multimodale. Un achat raisonnable a un très bon prix pour des vacances, de la location ou pour vivre à l'année.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Distance Aéroport
    123 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    9 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Crèche, maternelle, primaire
  • Piscine
    9 Km

Aspects financiers

  • Prix
    214000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    543 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   42          
 0   Chambre 1   9,40          
 0   Chambre 2   11,50          
 1   Chambre 3   17,20          
 0   Salle d'eau   6,50          
 0   Garage   18          

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : N°02901-84 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante