Semussac Maison 117 m2 environ

  • Référence : TUCJFC64877
  • Type : Maison
  • Ville : Semussac
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface terrain : 312 m²
DPE

181 900 € **

Vends maison proche Royan 17 sans travaux, trois chambres séjour, cuisine, hameau tranquille six minutes plages. Cette maison de cinq pièces est en excellent état, habitable de suite, elle se situe dans un hameau calme à moins de dix minutes en voiture des plages de l'Atlantique. Meschers, Saint Georges deDidonne, Royan sont accessibles rapidement. Cette ancienne grange en pierre de pays a été entièrement restaurée et transformée en habitation confortable. Les bricoleurs seront déçus car il n'y a rien faire. Elle dispose d'un séjour cuisine ouverte aménagée/équipée d'environ 55 m2, d'une salle d'eau assez vaste, de toilettes, séparées, trois chambres et un "garage/buanderie" . Le chauffage est très récent (convecteurs énergie sèche) et les volets roulants sont électriques. Le jardin (avec puits) est suffisamment grand pour un entretien facile et pour prendre les repas sur la terrasse ensoleillée. Cette jolie demeure conviendra pour de jeunes retraités recherchant la proximité de la mer, mais pas trop prés de l'agitation estivale, ou pour une famille recherchant une résidence secondaire pouvant servir de location. A visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Distance Train
    17 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Type Ecole
    maternelle et primaire

Aspects financiers

  • Prix
    181900 EUR
  • Taxe Foncière
    630 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    312 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   55         cuisine US 
    Cellier   15         garage transformé (baies) 
    Chambre 1   12,82          
    Chambre 2   10,92          
    Chambre 3   9          
    Salle d'eau   7          
    W.C.             
    Puit             
    Jardin             

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : N°02901-84 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante