Domaine agricole Sainte Cecile Les Vignes 22 pièce(s) 479 m2

  • Référence : IDIPER1346
  • Type : Domaine agricole
  • Ville : Sainte Cecile Les Vignes
  • Pièces : 22
  • Chambres : 12
  • Surface habitable : 479 m²
  • Surface terrain : 120000 m²
DPE

980 500 € **

Drôme Provençale proche Sainte-Cécile-les-Vignes, Grignan, Vaison-la-Romaine, corps de ferme 479 m2 + 400 m2 de dépendances sur 12 hectares de terres ,dont 10 de vignes en production, avec vue splendide sur le mont Ventoux et les dentelles de Montmirails. Cette grande bâtisse se compose d'une partie principale avec au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, un salon, une chambre, un atelier, une cuisine indépendante, un bureau et une buanderie. Au premier étage 7 chambres, un salon et trois salles-de-bains. Cette partie principale peut facilement être divisée en plusieurs appartements communicants ou indépendants. La propriété comporte également une maison mitoyenne aménagée en deux appartements de type T3 ainsi que de grandes dépendances ( environ 400 m2 ) et trois très grand garages. L'organisation des bâtiments en U avec sa grande cour intérieur, ses balcons coursives au premier étage, ainsi qu'une grande terrasse solarium ( 1 étage ) permets d'envisager la création de chambres d'hôtes de standing ou un petit hôtel. Des travaux d'aménagements et de rafraichissements sont à prévoir. La propriété est dotée d'une source et raccordée à l'eau de la ville, de climatisations réversible dans certaines parties et d'une alarme. Le vignoble de 10 hectares actuellement en production sera libre de fermage en octobre 2019, et l'aménagement d'une piscine ainsi que d'espace détente ( possibilité d'acquisition de terrains supplémentaires ). Idéalement située à 20 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9 à 40 minutes des gares TGV cette grande propriété est à voir rapidement. Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Domaine agricole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mont Ventoux et Dentelles de Montmirails
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    25 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    980500 EUR
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    22
  • Chambres
    12
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    479 m2
  • Surface terrain
    120000 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    3
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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