Mas Sainte Cecile Les Vignes 9 pièce(s) 261 m2

  • Référence : PCSTC1355
  • Type : Mas
  • Ville : Sainte Cecile Les Vignes
  • Pièces : 9
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 261 m²
  • Surface terrain : 8000 m²
DPE

750 000 € **

A la limite de la Drôme provençale et du Vaucluse, dans un massif forestier protégé, superbe gentilhommière entièrement restaurée. Cette bâtisse en pierre construite sur le versant Sud de la colline à l'abri du mistral se trouve au coeur d'un parc de 8 000 m2 entièrement clos ( clôture électrique ). La maison comporte 5 grandes chambres, toutes équipées de salle de bains ou salles d'eaux + 1 chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre équipée d'une grande cheminé à foyer ouvert s'ouvre sur une belle cuisine provençale très lumineuse . La maison est également pourvue d'un bureau, une grange cave voutée et d'un garage pou deux véhicules ainsi que de plusieurs terrasses dont une couverte et d'un grand balcon accessible par les chambres du premier étage. A l'extérieure la détente est au centre du parc avec une piscine de 6X12 m, un jacuzzi de 6 places et un terrain de tennis homologué. La maison est climatisé ( chaud:froid ) par une pompe à chaleur air/air et toute la maison est équipé d'une vmc permettant le renouvellement de l'air, ainsi que de l'aspiration centralisée. Superbe propriété rare dans un cadre somptueux, possibilité de réalisation de chambres d'hôtes. Autoroutes A7 et A9 15 minutes, gare TGV Avignon 40 minutes, possibilité de terrain complémentaire dont une truffière d'un hectare en production. Dossier complet sur demande motivée, renseignements et visite Christian PERNELET agent commercial indépendant , Tel : 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Train
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Taxe Habitation
    2400 EUR
  • Taxe Foncière
    2150 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    261 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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