Hotel particulier Sainte Cecile Les Vignes 12 pièce(s) 326 m2

  • Référence : PCSTC1374
  • Type : Hotel particulier
  • Ville : Sainte Cecile Les Vignes
  • Pièces : 12
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 326 m²
  • Surface terrain : 1400 m²
DPE

780 000 € **

Au coeur de la Provence à la limite de la Drôme Provençale et du Vaucluse, hôtel particulier du 19 ème entièrement restauré donnant un ensemble hauts de gammes, 326 m2 + 150 m2 aménageable sur terrain clos de 1400 m2 environ. Cette grande maison dont l'aspect raffinée saura vous séduire est composée au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée (21 m2 )avec son grand escalier, une grande pièce à vivre ( 45 m2 ) avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un bureau, un vestiaire et des toilettes. Au premier étage trois grandes chambres dont une suite parentale de 31 m2, un salon de lecture. En demi-niveau, entre le rez-de-chaussée et le premier étage une chambre avec salle d'eau et un wc. Au deuxième étage deux belles chambres avec salle d'eau et une grande salle de jeux ( 45 m 2 ) viennent compléter l'espace nuit. A noter que la maison dispose également au premier étage d'un atelier de 54 m2 pouvant être aménagé en suite parentale ( ou 2 chambres ), en demi niveau entre le premier et second étage d'un pièce de rangement de 16 m2. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage fermé de 35 m2. Cette belle propriété située au centre du village possède un bel espace extérieur avec une grande terrasse couverte et deux grandes terrasses idéalement protégées par des arbres centenaires. Un bassin alimenté par l'eau d'une source sera l'atout fraicheur mais l'installation d'une belle piscine se ferra sans contrainte. Cette propriété de standing pourra convenir à la création de chambres d'hôtes. Située à 15 km des entrées d'autoroute A7 et A9,, d'une gare accueillant le TGV , le village est pourvu de toutes les commodités ( commerces ,banques, collège, médecin etc ... ) Renseignements et photos complémentaires Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869. RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Hotel particulier
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINTE CECILE LES VIGNES
  • Code postal
    84290
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Taxe Foncière
    1224 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    NEUVE ( SPETEMBRE 2017 )
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    326 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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