Maison Meschers Sur Gironde 4 pièce(s) 91 m2

  • Référence : TUCJFC64938
  • Type : Maison
  • Ville : Meschers Sur Gironde
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface terrain : 383 m²
DPE

268 180 € **

Vends maison récente en charente maritime proche Royan. Meschers centre, commerces et plages, de plain-pied, sejour cuisine US 47 m², 3 chambres, garage, abri voiture et jardin. Cette maison de plain pied se trouve à cent mètres des commerces de Meschers (ouverts à l'année), petit village convivial et typique. Les plages sont accessibles a pied ainsi que la corniche dominant le plus grand estuaire de l'Europe et ses célèbres grottes troglodytiques. Toujours à pied, vous pourrez rejoindre le pêche et de plaisance, jouxtant la baie de Talmont, et ses nombreux restaurants. Cette villa est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir si ce n'est une mise à votre goût. Le séjour dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée insert. Une arrière cuisine, des toilettes, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, 3 chambres, un garage plus un abri voitures. Le jardin est de bonnes dimensions et d'entretien facile. C'est une jolie maison qui conviendra particulièrement a de jeunes retraités ou pour une résidence secondaire car son emplacement rare est idéal. A bientôt pour une visite

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    268180 EUR
  • Taxe Foncière
    848 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    383 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante