Maison proche Talmont 6 pièce(s) 137 m2

  • Référence : TUCJFC64939
  • Type : Maison
  • Ville : Talmont
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface terrain : 1000 m²
DPE

251 450 € **

Vends maison pour famille charente maritime, proche Royan et plages de Meschers. Hameau calme, grand séjour, quatre chambres + une possible, suite parentale au rez de chaussée, garage, dépendance et jardin. Cette maison se situe proche de Talmont, village typique et recherché au bord du plus grand estuaire d'Europe et aussi de Meschers, site balnéaire ancien avec ses cinq plages, son port et ses commerces ouverts à l'année. De construction récente et traditionnelle, elle se trouve dans un petit groupe de maisons, au coeur d'un lieu champêtre et donc très au calme. Habitable de suite, le bien dispose au rez de chaussée d'un beau séjour, avec cuisine aménagée et équipée, d'une très grande chambre de trente mètres carrés avec sa salle d'eau privée et d'une belle terrasse donnant sur le jardin arboré, sans vis à vis. A l'étage nous avons quatre chambres et une autre salle d'eau. Le grand garage séduira les bricoleurs ainsi que la dépendance à outils. En excellent état et habitable de suite, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille avec ses quatre ( + une ) chambres, ou pour une résidence secondaire ou de jeunes retraités souhaitant recevoir. Un achat tranquille et raisonné.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Distance Train
    16 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    maternelle et primaire

Aspects financiers

  • Prix
    251450 EUR
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4          
    Salon - Séjour   42         + cuisine 
    Chambre 1   30          
    Chambre 2   12          
    Chambre 3   10          
    Chambre 4   10          
    Bureau   9         ou chambre d'appoint 
    Salle d'eau             
    Salle de bains             
    W.C.             
       25          
    Garage   50          

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante