Maison Meschers Sur Gironde 3 pièce(s) 35.42 m2

  • Référence : TUCJFC64973
  • Type : Maison
  • Ville : Meschers Sur Gironde
  • Pièces : 3
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 35.42 m²
  • Surface terrain : 57.97 m²
DPE

140 400 € **

Vends petite maison plain pieds tout près de la plage de Meschers, à dix minutes de Royan avec chambre, séjour, cuisine américaine, salle d'eau WC, jardin habitable de suite. Copropriété douche. Au calme. Parking. Cette jolie maison se trouve tout près de la plage de Meschers petite station balnéaire conviviale et attrayante, avec son vieux village typique, son port de pêche et de plaisance et ses cinq plages. Nous sommes à moins de dix minutes de Royan et des plages de Saint Georges de Didonne. Il s'agit d'un pied a terre, situé dans un petit groupe d'habitation, très au calme, en excellent état, avec une chambre séparée, un séjour et son coin cuisine ouvert, aménagée et équipée. Le petit jardin privé est idéal pour les apéros / barbecues. Cette jolie villa est idéal pour un pied a terre de vacances, pour du locatif d'été ou à l'année, ou même comme résidence principale pour un couple ou célibataire. Les commerces et la plage sont accessible à pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Distance Aéroport
    123 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    0.11 Km
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Distance Train
    11 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Type Ecole
    crèche, maternelle, primaire
  • Piscine
    12 Km

Aspects financiers

  • Prix
    140400 EUR
  • Taxe Foncière
    421 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    35.42 m2
  • Surface terrain
    57.97 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,40          
    Séjour   18,85         Cuisine 
    Autre   7,80         chambre 
    Salle de bains   3,01          
    W.C.   1,46          

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  • Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante