Meschers Maison proche plages.

  • Référence : TUCJFC65125
  • Type : Maison
  • Ville : Meschers Sur Gironde
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface terrain : 500 m²
DPE

230 000 € **

Vends maison, Sud Royan à Meschers, 300 m environ des plages, village ancien avec tous les commerces, excellent état sans travaux. Plain pied, 2 chambres, séjour/cuisine équipée et jardin. Cette Maison de 70 m² se situe proche du centre d'un village ancien disposant des principaux commerces à l'année, Les plages de la côte royannaise sont toutes proches. Située au calme et de plain pied, nous avons une entrée qui donne accès à la pièce de vie (poêle et clim) et avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Nous avons ensuite deux belles chambres, une salle d'eau, et des toilettes indépendants. Le jardin est de dimensions suffisantes pour ne pas prendre trop de temps. Il est très agréable avec sa grande terrasse idéale pour les repas ou le farniente, il possède de plus un petit chalet pour divers rangements. Cette maison conviendra parfaitement pour les vacances, résidence principale ou secondaire, placement locatif à l'année ou saisonnier. A visiter rapidement !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Taxe Foncière
    474 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    331 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,30          
    Séjour   16,40          
    Cuisine   8,60         aménagée équipée 
    Chambre 1   10,52          
    Chambre 2   9,07          
    Salle d'eau   3,71          
    W.C.   1,80          

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante