10 km LAGNIEU maison de village

  • Référence : TUCLAG3197
  • Type : Maison
  • Ville : Villebois
  • Secteur : 10 Km Lagnieu
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface terrain : 99 m²
DPE

99 000 € **

VILLEBOIS, charmante maison située au centre du village d'environ 86 m² en pierre, mitoyenne, exposition Sud, lumineuse. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, grande pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, cellier. Au 2ème : mezzanine avec petit coin bureau, 2 grandes chambres de 15 et 17 m², grenier au dessus. Elle possède un garage, une cave et une belle cour pavée devant qui permet de profiter des beaux jours avec un barbecue. Proche de la Via Rhôna, 5 min de l'école, 20 min de la Plaine de l'Ain, 25 min de la Centrale, A42 et gare d'Ambérieu en Bugey. Idéal primo accédant ou pour du locatif !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    10 km LAGNIEU
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    48 km
  • Distance Autoroute
    23 km
  • Distance Train
    18 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Taxe Habitation
    400 EUR
  • Taxe Foncière
    378 EUR
  • Coût Energie
    1900 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    99 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraîchissements chambres
    rénovations salle d'eau

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : BERTRIX Florian | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
    Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante