Uzès, le charme absolu: un ancien moulin rénové, 300m2 SH sur 15500m2 de terrain, avec piscine, plan d'eau privé.

  • Référence : IDICAV1930
  • Type : Maison
  • Ville : Uzes
  • Secteur : Campagne
  • Pièces : 10
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface terrain : 15499 m²
DPE

865 000 € **

Une situation champêtre et idyllique pour cet ancien moulin datant du XVIII ème siècle, devenu une belle maison de famille, bâti sur son terrain longeant une petite rivière, son ancien ancienne retenue d'eau, ses rives privées pour la joie des pêcheurs. Admirez fleurs et oiseaux sauvages aux chants rythmés par les notes de la cascade d'eau... Entièrement rénové à l'aide de matériaux de qualité, il présente une surface habitable d'environ 300 m² sur un terrain d'un hectare et demi, et son jardin magnifiquement planté agrémentant merveilleusement la façade de la maison. Conçu telle une grande maison de famille, avec, d'un côté, la suite parentale de 54m² avec sa chambre, spacieuse et lumineuse, un bureau, une salle de bain privée et un dressing. De l'autre côté, l'aile familiale avec son salon, ses trois belles chambres à coucher et salle de bain, le tout de plain-pied ouvrant sur les jardins. Une grande et chaleureuse cuisine, de 40 m², entièrement équipée, avec coin-repas et buanderie, s'ouvrant sur la terrasse salle à manger d'été, exposée plein sud. Son élégant salon de 38m² avec sa belle cheminée en pierre. Récemment transformée, la grande salle du Moulin, impressionnante avec ses 56 m² et sa belle hauteur sous plafonds, avec, elle aussi sa cheminée en pierre taillée. En rez-de-jardin, un studio indépendant offre une agréable chambre à coucher avec son salon, sa cuisine et sa salle de bain. Parfait pour invités et voyageurs. La piscine de 10 x 5 m vous réserve son pool-house attenant et sa terrasse couverte. Chauffage central par pompe à chaleur. Alimentation en eau privée, grand garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Campagne
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    865000 EUR
  • Taxe Foncière
    1610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    15499 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué

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