Uzès proche, maison de charme claire et ensoleilée, 120m2 SH, joli cour et terrasse solarium

  • Référence : IDICAV1937
  • Type : Maison
  • Ville : Uzes
  • Secteur : Village Calme
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 111 m²
DPE

335 000 € **

Un charme absolu pour cette belle maison de village à seulement quelques minutes d'Uzès. En pierre, claire et ensoleillée à l'abri des regards, avec une vue dégagée, ses origines remontent au 18ème. En rez-de-chaussée un patio intimiste, idéal pour les repas d'été, une grande cave et une bergerie attenante qui pourrait être aménagée. Au premier étage : un grand espace de vie ouvert, un beau séjour, bénéficiant d'une vue imprenable, équipé d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine. Au même niveau se trouve la chambre parentale ainsi qu'une grande salle de bain Au deuxième étage : deux chambres, avec plafonds aux poutres apparentes, salle d'eau et un espace bureau qui s'ouvre sur la terrasse /solarium et la vue sur les toits du village. D'anciennes terres cuites au sol apportent un supplément de charme et vous racontent toute une histoire !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    village calme
  • Vue
    degagée
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Taxe Foncière
    1015 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    111 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
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