Meschers sur Gironde Maison 100 m2 environ

  • Référence : TUCJFC65178
  • Type : Maison
  • Ville : Meschers Sur Gironde
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 198 m²
DPE

275 600 € **

Vends maison très récente à Meschers, tout proche de Royan 17, centre ville commerces et plages à pieds, zéro travaux, grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, deux toilettes, salle d'eau, jardin paysagé, grande terrasse. Cette maison se trouve en centre-ville de Meschers, Village de bord de mer, Tranquille et convivial. Royan est à moins de dix minutes et les plages de Meschers toutes proches, ainsi que les commerces qui sont accessibles à pied. Le port est à quelques centaines de mètres ainsi que la magnifique corniche d'où l'on peut admirer les couchers de soleil sur l'estuaire. La villa est très récente, construite en briques isolantes dans les normes actuelles de confort et d'isolation. Il n'y a donc aucun travaux à prévoir. On arrive avec ses valises ! Avec son jardin devant et derrière, sur lesquels donnent le grand séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée, nous avons une suite parentale, et les toilettes au rez-de-chaussée pour les propriétaires. À l'étage, Deux grandes chambres, donnant sur la longue terrasse ensoleillée dominant le village, la salle d'eau et les toilettes. Une maison habitable de suite qui séduira des acquéreurs exigeants, car elle peut convenir pour des retraités, pour un placement locatif à l'année ou en saison, pour des vacanciers ou tout simplement pour une résidence principale au prix du marché.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    198 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,70          
 0   W.C.             
 0   Salon - Séjour   34,29          
 0   Cuisine            ouverte aménagée équipée 
 0   Chambre   10,68         placards 
 0   Salle d'eau   2,68          
 0¨   Garage   16,94          
 0   Cellier   2,37          
 1   Chambre 2   9,77          
 1   Chambre 3   10,56          
 1   Salle d'eau   3,29          
 1   Balcon   6,85          

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  • Mentions légales
    Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante