Meschers sur Gironde Maison 185 m2

  • Référence : TUCJFC65180
  • Type : Maison
  • Ville : Meschers Sur Gironde
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface terrain : 1400 m²
DPE

368 550 € **

Vends grande Maison à Meschers sur Gironde 17 tout proche de Royan, Plages, port, commerces à proximité, séjour salon 70 m², Quatre chambres dont deux grandes, Vaste véranda, deux garages dont un pour camping-car, terrain constructible détachable, dépendance, Bonne état général, jardin 1400 m² environ. Entre Meschers et Royan, proche Saint-Georges de Didonne à cinq minutes des plages, Port et commodités, cette grande maison de famille construite en traditionnel, d'une surface de plus de cent quatre vingt mètres carré dispose d'un séjour, salon, cuisine aménagée et équipée de près de soixante dix mètres carré donnant d'un coté sur le jardin d'agrément et de l'autre sur une grande véranda de trente mètres carré, construite par un professionnel qui a vue sur le potager et le Terrain paysagé, elle dispose aussi de deux grandes chambres quinze mètres carré au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres, pour famille et amis. Le chauffage central au gaz, relayé par un chauffeur solaire, les volets sont roulants et électriques. Nous avons aussi deux garages, dont un pour camping car, ce qui est rare. Un terrain constructible avec petite maison d'amis ou atelier, est détachable ou peut servir de bureau pour une entreprise, un artisan ou une profession libérale. Une grande maison familiale en bonne état, (à mettre éventuellement au gout du jour) ou parents et amis se retrouvant? A visiter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Distance Train
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    368550 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    91
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante