Corps de ferme

  • Référence : TUCORA4087
  • Type : Mas
  • Ville : Bollene
  • Pièces : 14
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 550 m²
  • Surface terrain : 5159 m²
DPE

1 200 000 € **

Situé en Provence proche de la Drôme provençale, magnifique corps de ferme du XVIIIème siècle avec son parc clos et arboré d'environ 5.000 m² situé dans un environnement préservé. Cette propriété d'exception ayant gardé son charme d'antan est composée dans sa partie principale, savoir : Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante équipée et aménagée avec plafond à la française, une buanderie, un bureau, une salle à manger et un salon reliés tous deux par une cheminée à double foyer, Et à l'étage : une chambre avec sa salle d'eau privative, puis 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale majestueuse de 60 m² avec une entrée indépendante, un bureau/salon, 2 grands dressings (un pour Madame et un pour Monsieur), grands placards avec miroirs, salle de bain en travertin avec baignoire thalasso, douche à l'italienne, coin toilettes avec bidet, deux vasques avec miroirs 3D. Salle de cinéma de 54 m² avec projecteur, écran électrique et étagères linéaires, une salle de sport équipée de 36m² et WC. Et un appartement indépendant en rez-de-chaussée de 45m² comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau/WC. Pour compléter ces prestations à l'extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée de 12mx7m agrémentée de son pool house style "pub anglais", d'une salle d'eau extérieure récente, d'une terrasse dallée ombragée avec une cuisine d'été. En ce qui concerne les dépendances : cave voutée, atelier, grange d'environ 110 m² à restaurer selon vos envies ou vos projets... Côté pratique : Garage de 70m² et parking avec une capacité de 15 voitures environ, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, 2 chaudières supplémentaires pour la piscine et la cuisine, climatisations réversibles, forage alimentant tant le jardin que la maison (pouvant être reliée à l'eau de ville), double système d'alarme, arrosage automatique, une serre pour plantes, portail électrique avec vidéophone, poulailler et potager. Ce bien unique et rare est situé dans un environnement calme et agréable, à 10 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS (Gare de Lyon) en 3 h. Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06.62.50.48.93. ou : guimond@idimmo.net R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84500
  • Ville
    BOLLENE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    120 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    120 Km
  • Distance Train
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1790
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    550 m2
  • Surface séjour
    85 m2
  • Surface Dépendance(s)
    130 m2
  • Surface terrain
    5159 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Voir des biens similaires à vos critères

  • Mas Avignon 20 pièce(s) 560 m2

    1 260 000 €

    Mas Provençal avec ses 3 gîtes et garage de 300 m2 au sol. Cette superbe propriété destinée...

  • Propriété 12 pièces 360m2 avec un logement indépendant 3 pièces, piscine, sur 5 hectares de terrain

    1 495 000 €

    Un Vrai Mas en Provence...en effet je vous propose une Splendide Propriété de caractère...

  • Mas Provençal secteur Sainte Cécile les Vignes 8 pièce(s) 240 m2

    667 800 €

    A proximité de Sainte-Cécile les vignes, Mas provençal entièrement rénové en 2007, 240 m2...

  • Mas Grignan 14 pièce(s) 560 m2

    1 500 000 €

    Au coeur de la Drôme Provençale, à 10 minutes de Grignan, propriété d'exception 560 m2 +...

  • Mas Sainte Cécile les vignes 13 pièce(s) 374 m2

    895 700 €

    Secteur Sainte Cécile les vignes, Mas Provençal 374 m2 sur 1,3 hectares de terrain. Cette...

  • Mas Sainte Cecile Les Vignes 8 pièce(s) 201 m2

    760 000 €

    Secteur Sainte-Cécile les vignes, grand Mas Provençal 202 m2 sur 1,2 hectares de terrain avec...

  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : EYMERIC Guillaume | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 rue de Tourre - 84100 ORANGE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38 44297178400016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
    Carte T : 02-901 [EMDO] / Vaucluse | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante