Maison Tavel 7 pièce(s) 235 m2

  • Référence : PCSTC1825
  • Type : Maison
  • Ville : Tavel
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 235 m²
  • Surface terrain : 500 m²
DPE

424 000 € **

Belle maison de village 235 m2 + 120 m2 de combles aménageables actuellement exploitée en maison d'hôtes. Cette grande maison vous propose au rez-de-chaussée les deux grandes suites magnifiquement décorées avec chacune l'espace chambre une salle d'eau, un coin cuisine et le petit plus une pièce avec un jacuzzi privatif pour chaque chambre. Ces 2 suite disposent de la climatisation et d'une entrée indépendante. A l'étage la partie privative se compose d'une très grande pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un très grand dressing et 1 cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte. Les combles du second niveau permettrons d'aménager 2 ou 3 chambres ou suites supplémentaires. la maison dispose également d'une grande buanderie, d'un garage et d'une belle cour intérieur . Maison de caractère idéalement située au centre de ce petit village du Gard proche de Tavel, très au calme quelques petits travaux de rafraichissement de l'espace privatif restent à prévoir. Propriété destinée soit à personnes désireuses de développer l'activité maison d'hôtes, soit tout simplement pour constituer le domicile principal ou secondaire. La proximité de l'entrée d'autoroute A9 ( 8 km ) et de la gare d'Avignon TGV ( 20 mn ) seront des atouts supplémentaires. renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    10 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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