Maison A vendre - 14 pièces - 485 m² - PANNES - 45 - LOIRET

  • Référence : IDIRIC491
  • Type : Maison bourgeoise
  • Ville : Pannes
  • Pièces : 14
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 485 m²
  • Surface terrain : 5510 m²
DPE

520 000 € **

Maison à vendre - 14 pièces - 485 m² - A 8 Minutes de PANNES - 45 - LOIRET. Toutes commodités et écoles sur place. (Référence Agence IDIRIC491) En rez-de-chaussée : Entrée principale/hall de 20 m² - Salle à manger - 2 salons - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Bibliothèque - Couloir - Chambre - Autre pièce - Salle d'eau avec toilette - Pièce d'eau avec toilette et rangements. Au premier étage : Palier - Suite parentale de 40 m² avec salle de bain et dressing - Suite parentale de 33 m² avec salle de bain, dressing et toilette (baignoire + douche) - Suite parentale de 33 m² avec salle de bain et rangements - Suite parentale de 35 m² avec dressing - Bureau. Au second étage : Palier - Bibliothèque - Salle de jeux de 68 m² - Chambre de 33 m² - Pièce d'eau avec toilette. Grenier aménageable de 85 m² communiquant avec l'habitation mais aussi avec une entrée indépendante. Une véranda de 30 m² vous offre un second accès à la maison. Diverses dépendances. Garage de 63 m² composé de 3 box. Sous-sol compartimenté avec four à pain et cave. Espace piscine et SPA de 75 m² accessible par la maison ou entrée indépendante, très grandes baies vitrées donnant sur un patio extérieur de 120 m². Vous y trouverez également un toilette et le local technique. Piscine intérieure carrelée et éclairée de 7 x 5 m avec cascade murale. Système de sécurité par tapis roulant électrique. Dans le parc, jolie Mare artificielle à débordement avec poissons d'ornement. Cour pavée. Interphone. Terrain clos et arboré de 5510 m² avec différentes entrées véhicules et piétons. Assainissement tout à l'égout. Honoraires agence à la charge vendeur. Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY - 06.78.14.82.91 OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h30 - Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV #immobilier #realestate #appartement #maison #investissement #vente #agentimmobilier #achat #immobilierparis #paris #agent #ventemaison #immo #montargis #nemours #pithiviers #bellegarde #beaunelarolande #corbeilles #pannes #puiseaux #orleans #chateaulandon #beaumontdugatinais #villemandeur #souppessurloing #loiret #îledefrance #seineetmarne

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PANNES
  • Code postal
    45700
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    18 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Type Ecole
    Maternelle / Primaire
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Taxe Foncière
    3292 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    485 m2
  • Surface aménageable
    85 m2 environ
  • Surface terrain
    5510 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    256.79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70.56 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   11         Aménagée et équipée 
    Couloir   20,50          
    Dégagement   28         Avec cheminée 
    Dégagement   32          
    Loggia   27          
    Bibliothèque   20          
    Couloir   11          
    Parking   19          
       13         Pièce 
    Véranda   5,20         Avec WC 
    Salle d'eau   11,50         Avec rangements 
 1ER   Arrière cuisine   7          
    Buanderie   40         Avec SdB, dressing et WC 
    Buanderie   33         Avec SdB douche et balnéo, dressing et WC 
    Buanderie   33         Avec SdB et rangments 
    Buanderie   35         Avec dressing 
    place   11,50          
 2ND   Arrière cuisine   5          
    Bibliothèque   11          
    Salle de jeux   68          
    Parking   33          
 DEPENDANCES   Bureau   85          
    Cave   63         3 box 
    Piscine   75         Espace piscine, SPA et WC 
       30         Véranda 
    Palier   21          
    Palier   15          
 TERRAIN   Terrain   5510         Avec mare à débordement 

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  • Mentions légales
    Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 30 Rue du Vingt-et-Un Août - 45490 LORCY | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante