Maison Orange 5 pièce(s) 131 m2

  • Référence : PCSTC2142
  • Type : Maison
  • Ville : Orange
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface terrain : 812 m²
DPE

444 900 € **

Au coeur d'Orange dans un quartier calme et résidentiel, belle maison contemporaine de plain pied sur 810 m2 de terrain clos. Cette jolie maison à l'état remarquable de part l'entretien et le standing des matériaux utilisés se compose sur un seul niveau d'une grande pièce à vivre ( salon et salle-à-manger ) une grande cuisine indépendante aménagée et équipée ( refaite à neuf récemment ). Ces trois pièces ouvrant sur une terrasse orientée Sud sans vis-à-vis. L'espace nuit comporte trois belles chambres , 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous disposerez également d'une grande buanderie et d'un garage fermé. A l'extérieur un grand jardin paysagé accueillera facilement une piscine. Côté pratique, vous aurez à votre disposition un portail électrique et un forage vous permettant d'alimenter le jardin et si vous le souhaitez la maison. Aucun travaux à prévoir, proches de toutes les commodités cette jolie maison n'attend plus que votre visite. La ville d'Orange réputée pour ses monuments Romain dont le célèbre Théatre antique qui accueil tous les ans le festival lyrique mais aussi de nombreux concerts et évènement divers. Accès facile grâce aux autoroutes A7 et A9 et la gare SNCF avec liaisons direct avec Paris Gare de Lyon ( 3 h ). Renseignements et visites Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORANGE
  • Code postal
    84100
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    444900 EUR
  • Taxe Foncière
    1223 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    812 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

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