Ancien atelier réhabilité en loft sur une parcelle de 543 m² avec dépendance

  • Référence : PCSTC2238
  • Type : Maison
  • Ville : Avignon
  • Pièces : 7
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 286 m²
  • Surface terrain : 573 m²
DPE

960 000 € **

Avignon première ceinture - Atelier réhabilité en 2015 comprenant un loft, un atelier et une dépendance sur une parcelle de 543m². Situé à 400m des remparts, cet ensemble est composé d'un loft lumineux de 90 m² avec verrière de toit, d'un atelier et d'une dépendance. Le loft surplombant l'atelier se compose d'un double séjour avec poêle suspendu ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (salle d'eau et dressing), et un espace nuit en mezzanine. Deux portes coulissantes (10 m de large x 4 m de haut) s'ouvrent sur l'atelier d'une surface de 286 m² (avec réserve, vestiaire, salle d'eau et Wc) et un bureau avec vue plongeante sur l'atelier. La dépendance (35 m² ) comprend un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Volumes généreux, verrières, triple vitrage, climatisation réversible, murs d'enceinte et portail automatisé. Idéal pour les passionnés de surfaces atypiques ou pour créer un local d'activité authentique. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    Avignon
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    960000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface terrain
    573 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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