Mas 215 m2 sur terrain 5400 m² - 5 chambres, piscine et dépendance

  • Référence : PCSTC2286
  • Type : Mas
  • Ville : Sainte Cecile Les Vignes
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface terrain : 5400 m²
DPE

720 000 € **

Secteur Sainte Cécile les Vignes, authentique mas en pierre rénové , 215. m2 sur 5400 m2. de terrain clos avec vue sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirail. Ce Mas provençal comprend un corps principal de 215 m² habitables et une dépendance. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, une salle de réception lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau, et un Wc indépendant A l'étage, 4 chambres (dont une communicante avec la salle de réception au moyen d'un escalier , une salle de bains et un Wc indépendant. Côté pratique, vous disposerez également d'un garage double avec porte automatique ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux (eau, électricité et chauffage fonctionnels) offrant la possibilité d'aménager un gîte. Le jardin arboré (fruitiers, oliviers) est agrémenté d'une piscine (10 X 5 m) et d'une terrasse sans vis-à-vis. Coté technique la propriété est équipée de la climatisation réversible, d'un portail automatique, d'un forage et de l'arrosage automatique. Ce grand mas typiquement provençal possède de nombreux atouts. Situé au coeur des vignobles des Côtes du Rhône, à 10 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon, ce domaine permet d'allier le calme et le charme de la Provence traditionnelle et la proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle 3D sur simple demande Renseignements et visites Christian PERNELET Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avigbon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mont Ventoux et Dentelles de Montmirails
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Taxe Foncière
    1643 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1830
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    5400 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

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