Châtillon-surSeine (21400 Côte-d'Or-Bourgogne) Maison 385 m², 8 pièces 5 chambres avec 5 salles de bains Caveau de dégustation. Cour fermée

  • Référence : TUCORA4398
  • Type : Demeure
  • Ville : Chatillon Sur Seine
  • Secteur : Centre-ville
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 385 m²
  • Surface terrain : 200 m²
DPE

672 750 € **

Propriété composée d'un bâtiment en L d'une surface totale habitable de 385 m², d'une cave voûtée idéale espace de dégustation de 80 m², d'une cour intérieure d'environs 200 m², portail et portillon et d'une cour terrasse d'environ 20 m² avec jacuzzi extérieur de 3 m sur 2 situé au premier étage à l'arrière des bâtiments. Bâtisse assez discrète de l'extérieur, sans tape à l'oeil superflu... passé le seuil de la porte, l'intérieur s'impose à nous comme une évidence par ses beaux espaces et ses volumes harmonieux. Restaurée avec beaucoup de goût, tant dans l'usage, le choix et la qualité des matériaux spécifiques à notre belle région que dans l'agencement de l'espace et le soin apporté au confort que l'on est en droit d'attendre d'un bien de qualité. Cet ensemble immobilier situé au pied de l'église Saint-Vorles saura ravir la/les personnes en quête d'un bel endroit, d'authenticité mais aussi et pourquoi pas, nourrir des projets ambitieux servis par la localisation du lieu. La ville de Châtillon est situé dans une zone viticole qui produit un crémant de qualité (vin effervescent méthode champenoise), et également un éventail de vins d'appellation Bourgogne à déguster en toute convivialité. Rdc : Pièce à vivre de 95 m² avec : Cuisine ouverte toute équipée (cuisinière SMEG, hotte aspirante, évier double bac, lave vaisselle, micro-onde encadré, réfrigérateur et congélateur armoire Liebherr, le tout neuf), salle à manger-séjour, avec poêle cheminée à bois, sol en pierre de Beaunotte avec isolation et chauffage au sol. Buanderie et w.-c. séparés (10 m² environs). Escalier central (chêne) ouvert desservant l'étage. Et escalier pierre en arrondi conduisant au caveau. Toujours en rez de chaussée, sur la partie en façade, Chambre avec S. de bains > baignoire, douche à l'italienne + w.-c. Pour une surface de 31 m² et un local technique de 8 m² depuis la cuisine, accès au caveau avec voutes de 80 m² 1er étage : Sol en parquet chêne massif. Palier desservant 2 chambres, une avec salle de bains (baignoire d'angle et douche à l'Italienne) et w.-c. séparé d'environs 46 m². L'autre avec salle de bains également (baignoire d'angle) et w.-c. d'environs 26 m² Couloir conduisant un jardin d'hiver. Sur la partie façade, Chambre avec S. de bains > baignoire, douche à l'italienne + w.-c. Pour une surface de 60 m² Du jardin d'hiver d'environs 20 m² (sol en pierre de Bourgogne), accès à la cour terrasse avec jacuzzi d'extérieur de 3 m X 2 m. 2e étage : En façade, chambre avec S. de bains > baignoire, douche à l'italienne + w.-c. Pour une surface de 60 m² 3e étage : combles sur toute la surface du bâtiment en L Combles non aménageables et local technique d'environs 15 m². Combles aménageables > 70 m² Technique Chauffage > au sol > cheminée > convecteurs à inertie sèche Huisseries neuves. Assainissement Collectif Toiture en façade neuve refaite en avril/mai 2020 - tous les sols en pierre de Bourgogne ont été hydrofugé avec un produit naturel : du savon noir liquide à l'huile d'olive. - pour le jardin d'hiver : sol en pierre de Beaunotte. - tous les murs extérieurs sont isolés par de la laine de verre de 140 mm. - tous les combles sont isolés par de la laine de verre de 300 mm. - toute l'électricité est neuve. Chaque pièce à vivre (salon + 5 chambres) est doté d'une prise télévision et d'une connectique internet. - tous les radiateurs sont de marque Atlantic, à inertie sèche avec corps de chauffe en fonte, et connectés. - toute la plomberie est neuve. - la totalité des matériaux utilisés pour la rénovation complète des bâtiments est de grande qualité. Taxe foncière > 3162 € Fin des travaux prévue courant mars début avril, mais le bien est d'ores et déjà ouvert à la visite. Plus de photos, nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    centre-ville
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    45 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    32 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    672750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    385 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : EYMERIC Guillaume | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 rue de Tourre - 84100 ORANGE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38 44297178400016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante