Ajaccio Sanguinaires villa comtemporaine de 320m² vue mer avec piscine et garage

  • Référence : EMTMAA1403
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Ajaccio
  • Secteur : Ajaccio Sanguinaires
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 320 m²
  • Surface terrain : 2000 m²
DPE

2 590 000 € **

Idéalement située sur la route des Sanguinaires dans un secteur calme et résidentiel, magnifique villa de 320m², contemporaine sur deux niveaux . Au Rez de Chaussée:. 1 F5 de 250m²; Cuisine équipée et séparée ouverte sur terrasse. Séjour avec cheminée . 1 chambre, 1 Salle de bains, 1WC au Rez de Chaussée. A l'étage, 3 chambres 2 salles de bains. Terrasses vue mer. Au Rez de Jardin: 1 appartement type T2/T3, de 70m² ; Salle de sports. Garage double d'env 80m². Terrain de 1 700m² arboré avec Possibilité de créer 2 lots afin de réaliser une autre villa. Plages à 200m. Exposition Sud. Vue sur mer Panoramique. Grande piscine avec plages dallées. Pas de vis à vis.

** 2 590 000 € honoraires inclus | 2 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20000
  • Ville
    AJACCIO
  • Pays
    France
  • Secteur
    AJACCIO SANGUINAIRES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    2590000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface estimée
    490 m2 environ
  • Surface aménageable
    110 m2 environ
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : MARIANI Marinella | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 9, boulevard Sampiero - 20000 AJACCIO | Siret : 44297178400750 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : 02-901 VAUCLUSE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 12 place Vendôme 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante