Sanguinaires villa de prestiges 255m² vue mer avec piscine et garage

  • Référence : EMTMAA1403
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Ajaccio
  • Secteur : Ajaccio Sanguinaires
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 255 m²
  • Surface terrain : 2000 m²
DPE

2 590 000 € **

Idéalement bien située sur la route des Sanguinaires dans un secteur résidentiel, magnifique villa contemporaine sur deux niveaux avec piscine à débordement, vastes terrasses, garage et dépendance avec possibilité d'appartement type T2/T3, édifié sur un terrain soigneusement arboré avec garage, et possibilité de construction complémentaire dans une partie du terrain, magnifique plage à proximité immédiate de la villa, Photos sur demande cette demeure se compose d'un vaste salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, une chambre avec salle de bains, wc, mezzanine en étage, 3 chambres, une salle de bains wc, très lumineuse, avec son exposition sud, , rideaux électriques, alarmes, belles prestations

** 2 590 000 € honoraires inclus | 2 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AJACCIO
  • Code postal
    20000
  • Pays
    France
  • Secteur
    AJACCIO SANGUINAIRES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    2590000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface estimée
    490 m2 environ
  • Surface aménageable
    110 m2 environ
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : MARIANI Marinella | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Siège social : 9, boulevard Sampiero - 20000 AJACCIO | Siret : 442971784 | RCS : AVIGNON | Forme juridique : SARL | Capital social : 300000 € | Carte professionnelle n° : 02-901 VAUCLUSE | Caisse garantie financière : QBE 12 place Vendôme 75001 PARIS
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante