Propriété 12 pièces 360m2 avec un logement indépendant 3 pièces, piscine, sur 5 hectares de terrain

  • Référence : PCSTC907
  • Type : Mas
  • Ville : Vaison La Romaine
  • Pièces : 15
  • Chambres : 10
  • Surface habitable : 424 m²
  • Surface terrain : 43400 m²
DPE

1 495 000 € **

Un Vrai Mas en Provence...en effet je vous propose une Splendide Propriété de caractère composée d'un Mas en pierre de 360m2 + sa maison indépendante de 65m2 sur un parc arboré de 4.3 hectares. Actuellement exploitée en Chambres d'hôtes, Gîte et organisation événementiel. Le Mas s'articule autour d'une belle cour intérieure avec patio, il se compose au rez de chaussée, d'une grande salle à manger de 40 m2 avec Cheminée, une cuisine équipée aménagée indépendante de 20 m2 ouverte sur une belle terrasse avec vue dégagée, cellier et buanderie, un WC, d'un salon avec grande cheminée avec lumière traversante de près de 29m2, de deux pièces de 19 et 29m2 pouvant être utilisées comme chambres ou autres... Et pour les amateurs...une vrai cave à vin! A l'étage....Un grand couloir en tomettes dessert ....8 chambres dont 1 grande suite parentale avec sa salle de bain wc, 4 chambres avec pièces d'eau intégrées, d'une salle d'eau avec WC et de 2 salles de bains et 1 WC indépendant. A l'écart de la propriété sur le parc, une maison indépendante de 65m2 avec 2 chambres , salle de bain, wc, cuisine et belle pièce à vivre donnant sur une terrasse aménagée. Au milieu de cet écrin de verdure, La piscine de 12m x 6m et son pool house vue DIRECTE sur le Géant de Provence vous assureront une détente absolue ! sans bruits environnants... Des tilleuls centenaires, une oliveraie, des pins de Provence, des pins parasols, tamaris, lavandes.... constituent ce parc et offrent des changements de couleurs à tous moments de l'année. La cour fleurie et son patio abrité font de ce mas un endroit cosy, et accueillant. Vous ne serez que séduits par l'environnement privilégié de cette propriété, au pied du Mont ventoux, au milieu des Vignes et vergers, à moins de 8 km de Vaison la Romaine et 4 km de Malaucène! Encore plein de possibilité d'aménagement ou de transformation! Technique : Car Port, forage, arrosage intégré, chauffage central fioul, cheminées, de nombreuses pièces à rangement. Pour tous renseignements et visites Lila MOULINET Agent Commercial IDIMMO Tél : 06 81 76 46 35 RSAC Avignon 819026477

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    mont ventoux
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Aéroport
    140 km
  • Distance Autoroute
    60 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    140 Km
  • Distance Train
    40 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    40 min

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    424 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    43400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
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