Demeure de Prestige 300m2 et ses 5 gîtes 2 piscines sur 50 000m2 de terrain

  • Référence : PCSTC1024
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Grignan
  • Pièces : 14
  • Chambres : 9
  • Surface habitable : 500 m²
  • Surface terrain : 40000 m²
DPE

1 627 500 € **

A proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, mas de 300 m2 , 5 gîtes indépendants et ses 2 piscines, implantés sur un parc arboré et paysagé de 2 hectares et sa splendide truffières de 2 hectares... Beaucoup de cachet pour le mas du XVI ème avec piscine au calme, sans vis à vis, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée agrémentée d'une grande cheminée en pierre, d'une salle de réception pour 120 convives, ouverts sur la cour dominant l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'un cellier-cave. Au 1er étage un salon , 3 suites parentales dont une bénéficiant d'une terrasse, avec salle de bain et wc,, au deuxième étage une suite familiale avec salle de bain et wc. Indépendamment du Mas, 2 beaux Gites type bastidon composés d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec pergola vue dominante sur les lavandes, 2 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et wc, piscine 8x5 m commune au 3 gîtes.... Nichés dans les chênes, 3 cottages composés chacun de 2 chambres cuisine-séjour, salle de bain et WC. L'organisation de cette propriété permet d'accueillir 120 personnes assises dans la salle de réception, 40 couchages, et plus de100 places de Parking (Bus possible) Ce Mas en Provence est exploité en organisation de mariage, réunion familiale, séminaires, locations saisonnières Gîtes Possibilité de développer encore plus l'activité et faire progresser le Chiffre d'affaire. Stratégiquement implanté , à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9 , à proximité des sites touristiques comme Grignan, Vaison la Romaine, Lagarde Adhémar, Suze-la-Rousse, Avignon. Produit rare en exploitation ! Une visite s'impose... Contacte Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Aéroport
    150 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    150 Km
  • Distance Train
    30 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    1627500 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    6
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    11
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Provencale
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface Dépendance(s)
    66 m2
  • Surface terrain
    40000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    100
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cuisine            HABITATION PRINCIPALE 
 1   Cellier            300 M2 
 1   Salle Restaurant             
 1   W.C.             
 2   Salon             
 2   Chambre             
 2   SDB + WC             
 2   Chambre 1             
 2   Chambre 2             
 2   SDB + WC             
 3   Chambre 3             
 3   SDB + WC             
 1   Chambre 4             
 1   SDE + WC             
 1   Cuisine            BASTIDON 1 ET 3 
 1   Pièce de vie            66 M2 + 66 M2 
 1   Chambre 1             
 1   Chambre 2             
 1   SDE + WC             
 1   SDB + WC             
 1   Cuisine            BASTIDON 2 A ETAGE 
 1   Pièce de vie            75 M2 
 1   SDB + WC             
 2   Chambre 1             
 2   Chambre 2             
 2   SDE + WC             
 2   SDB + WC             

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