Uzès - Avignon, Demeure de prestige au coeur d'une village historique, terrasses, piscine chauffée

  • Référence : IDICAV1538
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Uzes
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 390 m²
  • Surface terrain : 150 m²
DPE

1 200 000 € **

Cette magnifique propriété du 16ème siècle, parfaitement rénovée en respectant l'intégrité des lieux, jouit d'une situation privilégiée dans un village chargé d'histoire, très apprécié, entre Uzès et Avignon. Au sein des plus anciens bâtis du village, présentant des éléments architecturaux exceptionnels, elle propose 390 m2 habitables. Élégance et raffinement sont au rendez-vous avec ses terrasses suspendues, sa cuisine d'été et salle à manger d'été jouxtant la piscine chauffée. Un confortable escalier de pierre dessert les trois niveaux et ses belles pièces de réception : une salle voûtée abritant home-cinéma et piano-bar, avec accès à la cour centrale intérieure, une salle à manger également voûtée et sa cheminée d'époque en pierre. À "l'étage noble" se trouve le grand salon et ses hauts plafonds à la Française, ainsi que son impressionnante cheminée, ouvrant sur la terrasse bordant la piscine. Dotée de 4 belles chambres et 3 salles de bain, d'une cuisine bien équipée, de pièces utilitaires, et d'une terrasse/solarium offrant une vue exceptionnelle sur les toitures anciennes revêtues de leurs belles tuiles canal, témoins d'un passé lointain et de l'histoire d'une région. Puis le regard se perd sur la campagne environnante. Une propriété d'une rare élégance en un lieu ou l'on aura plaisir de découvrir restaurants de renom, magasins et commodités, à seulement 30 minutes d'Avignon et un accès rapide aux aéroports et réseaux autoroutiers. Unique !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Panoramique
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR
  • Taxe Foncière
    2940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1600
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    390 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    150 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an

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