Demeure de prestige Avignon 22 pièce(s) 1109 m2

  • Référence : IDIPER1198
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Avignon
  • Pièces : 22
  • Chambres : 10
  • Surface habitable : 1109 m²
  • Surface terrain : 57739 m²
DPE

4 600 000 € **

Bastide d''exception du XVIII ème entièrement rénovée. Située au pied du géant de Provence en plein coeur du Comtat Venaissin, à 20 minutes d'Avignon , cette propriété vous propose des prestations élevées dans un cadre somptueux. Le charme opère dès votre arrivé, un magnifique portail et une allée de platanes plusieurs fois centenaires vous dirige naturellement vers la maison principale d'une superficie de 780 m2 environ. Cette bastide du XVIII ème n'est que charme et volume, la rénovation de qualité ayant sut conserver l'authenticité des lieux y ajoutant le confort de notre époque. Cette demeure est constitué au rez-de-chaussée de différentes pièces de vie et de réception. Les étages supérieurs desservis par une magnifique escalier vous proposeront 5 suites et un appartement. A proximité de la bastide principale, une ferme de 300 m2 composée d'un logement de gardien ( pièce à vivre, 2 chambres, cuisine et sdb ) et d'un appartement de même type destiné à recevoir vos hôtes de façons plus indépendante. A l'extérieur un terrain de 5,7 hectares ( dont environ 3,5 hectare de vignes ) vous propose, outre l'espace piscine pool-house, de magnifiques jardins paysagés. Propriété rare pour amateurs avertis. Renseignements complémentaires et visites ( après vérification ) Christian PERNELET agent commercial indépendant Prestige et Châteaux Tél: 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    4600000 EUR
  • Taxe Foncière
    5000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    22
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    7
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    XVIII
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    1109 m2
  • Surface terrain
    57739 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    15
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

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