Château, XVIIème, proche Avignon, splendide rénovation , piscine et jardins en terrasses

  • Référence : IDICAV1603
  • Type : Chateau
  • Ville : Villeneuve Les Avignon
  • Pièces : 16
  • Chambres : 9
  • Surface habitable : 800 m²
  • Surface terrain : 2500 m²
DPE

2 595 000 € **

À seulement 20 minutes d'Avignon, ce Château datant du XVII siècle se dresse fièrement sur les hauteurs d'un charmant village provençal, avec une magnifique vue sur le village et la campagne environnante. Proposant 800 m² habitables avec le château ainsi que ses deux maisons d'amis indépendantes entourant la belle cour intérieure et sa piscine chauffée. En toile de fond on peut admirer les jardins paysagés en terrasses, plantés de cyprès, oliviers, rosiers, créant ainsi une ambiance Florentine... L'escalier somptueux en pierre de taille à balustres, d'époque Louis XIV, mène à "l'étage noble" et ses nombreuses pièces de réception. Salon, 80 m² avec cheminée Renaissance, donnant sur une immense terrasse dallée avec une fontaine, d'où l'on jouit d'une très belle vue. Salle à manger 50 m², cheminée en bois avec son trumeau, ouvrant sur une grande terrasse de 60 m². Grande cuisine équipée, également avec cheminée, petit salon, bureau, office, lingerie. Plafonds à la française dans toutes les pièces, sols en terre cuite. Dans le château se trouvent 6 belles chambres, dont la suite parentale avec bureau, dressing, magnifique salle de bain, A./C ouvrant sur une grande terrasse privée. Ainsi que deux chambres récemment aménagées avec des salles de bains conçues dans un style épuré et contemporain. Côté piscine, le salon et cuisine d'été, avec leurs plafonds voutés d'origine, font face aux deux maisons d'amis proposant encore 3 belles chambres avec salles de bain. Prestations de qualité, chauffage central, arrosage automatique. Suite aux importants travaux de rénovation de ces 5 dernières années, combinés avec les éléments architecturaux d'origine et l'élégance de la décoration d'intérieur, cette propriété propose un ensemble rare et exceptionnel... Dossier d'information sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Chateau
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VILLENEUVE LES AVIGNON
  • Code postal
    30400
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Degagée
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    2595000 EUR
  • Taxe Foncière
    2248 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    9
  • WC
    10
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Hauteur sous plafond
    4 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    800 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

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