MAISON de MAITRE PROVENCALE 18eme RENOVEE 54 HECTARES - TAFFURO REF 2683

  • Référence : IDITFO2683
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Maussane Proximité
  • Chambres :
DPE

2 809 000 € **

TAFFURO REF 2683 MAISON de MAITRE PROVENCALE du XVIIIème siècle. Entièrement RENOVEE TRES HAUT de GAMME . Env. 650M2 au coeur d'une PROPRIETE d'env. 54 HECTARES exploitée en PRAIRIES, PATURAGE / CHEVAUX et CHASSE. Plus de 700 M2 de dépendances adaptés à ces activités. C'est aussi une REMARQUABLE PROPRIETE d'AGREMENT avec cette DEMEURE d'EPOQUE de 650 M2 luxueusement RESTAUREE dans le respect de ses origines, des matériaux nobles, cheminées, sols, poutraison qui ont conservé le CHARME et le PRESTIGE " à la FRANCAISE" du XVIIIème siècle. Une PISCINE, un PARC OMBRAGE, une MAISON d'AMIS indépendante de 70 M2, des TERRASSES " de REVE" et des BOXES à CHEVAUX , incitent à y vivre en vacances toute l'année sans quitter ses activités tant l'on est proches des réseaux autoroutiers, à quelques minutes de la ville d'ARLES, 30 minutes du TGV ou des plages méditerranéennes. Les longues ALLEES CAVALIERES , les prairies, le petit bois, confortent le prestige de cette belle bâtisse en PIERRE APPARENTE, ses immenses volumes avec de hauts plafonds et de grands vitrages qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Sur près de 650 M2 ce sont des : HALL d'ENTREE PIECES de RECEPTION ( dont 1 de 130 M2 ) avec cheminée monumentale , SALONS, SALLE à MANGER BUREAUX aux sols en terre cuite ,splendides poutraisons, CUISINE PROVENCALE EQUIPEE et 6 CHAMBRES avec salles de bain et dressings dont 1 immense suite master. Toujours ces hauts plafonds, des vues sur le PARC et la campagne environnante, la lumière qui pénètre à profusion. TOUT le CONFORT dont le chauffage central FUEL. Une COUR FERMEE longe toute la façade nord. Une sellerie et 1 BUREAU y ont trouvé leur place. De belles grilles en fer forgé la protègent. La GRANDE TERRASSE du SUD OMBRAGEE rejoint la MAISON d'INVITES INDEPENDANTE , elle même dotée du confort, cheminée provençale, poutres apparentes, terre cuite... On arrive ensuite à la PISCINE d'où l'on aperçoit les premiès paddocks attribués aux chevaux. Un peu à l'écart, 9 BOXES en maçonnerie AMENAGES, une SELLERIE av;. mezzanine, un ESPACE " INSEMINATION" et dépendance d'usage. S'éloignant de l'habitation principale, ce sont aussi un petit RELAIS de CHASSE AMENAGE, des paddocks et 1 carrière de sable spécifique. 2 BASSINS et POMPE 100 L/S . Les dépendances comprennent entre autres: 2 hangars, dont 1 de près de 500 M2 1 ANCIENNE BERGERIE Ateliers. Garages. POTENTIEL COMMERCIAL DE LA PROPRIETE 1) EXPLOITATION de 30 HA FOIN environ , paturage 28 HA. Location CHASSE. 2) ELEVAGE CHEVAUX ou toute activité EQUESTRE ou TOURISME. 3) Création activité CHAMBRES d'HOTES avec faculté TABLE d'HOTE et GITES. 4) CREATION GITES, LOCATIONS SAISONNIERES. IL EST RARE de TROUVER un TEL BIEN, d'un SEUL TENANT, DOTE d'UN AUSSI CONSIDERABLE POTENTIEL et d'une TELLE SITUATION PRIVILEGIEE. TAFFURO REF 2683 Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur. TAFFURO TEL 06 86 20 52 48 / 06 47 99 54 89 / 06 48 70 77 44 / 06 47 99 15 91

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13104

Aspects financiers

  • Prix
    2809000 EUR

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