CHATEAU XVIIIe RENOVE 650 M2 PARC 5 HA Dépendances 370 M2 - TAFFURO REF 2816

  • Référence : IDITFO2816
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Le Mans Proche
  • Chambres :
DPE

1 000 000 € **

TAFFURO REF 2816 CHATEAU du XVIIIème siècle, RESTAURE TRES MINUTIEUSEMENT, 620 M2 + 370 M2 belles dépendances, sur PIECES D'EAU. Paisible RUISSEAU alimentant des DOUVES MIROIR. ATELIER d'ARTISTE. ECURIES D'EPOQUE. Une agréable ALLEE CAVALIERE de 800 M , traversant les prairies et les champs mène à cette SUPERBE ANCIENNE DEMEURE d'ETE d'une CONFRERIE RELIGIEUSE du XVIIIème siècle. L'empreinte de son riche passé a été soigneusement conservée au travers des nombreux éléments d'époque préservés. La pierre, l'ardoise des toitures, les huisseries et les poutraisons d'ogine, se joignent aux CHEMINEES d'EPOQUE pour conforter le ravissement de la décoration. L'architecte d'intérieur qui a suivi la redistribution totale a veillé à ne pas ternir cette précieuse empreinte d'antan. Cela tout en y insérant un CONFORT HAUT de GAMME, tel que les SOLS CHAUFFANTS en pierre du GARD. Une perfection dans un ECRIN INTIME de MAGNIFIQUE VEGETATION. Les grands volumes, la conception vitrée de ses pièces aux LARGES OUVERTURES TRAVERSANTES laissent pénétrer généreusement LA LUMIERE. Elles offrent une QUALITE de VIE OUVERTE vers l'EXTERIEUR. Une immense SALLE de RECEPTION avec 12 portes vitrées à double battant jouxte une BIBLIOTHEQUE aux éléments sur mesure et CHEMINEE pièce unique, un BUREAU, SALON, SALLE à MANGER, cheminée en pierre, CUISINE équipée et aménagée. Du HALL, un solide escalier en chêne conduit aux étages. Très LUMINEUX ils sont occupés par les CHAMBRES et SUITE , dotées d'un parquet chêne cérusé sur l'ensemble. Une TERRASSE PANORAMIQUE d'env. 140 M2 est accessible par une porte à double battant. Un ATELIER D'ARTISTE de 80 M2 s'ajoute à cet IMPORTANT POSTENTIEL. Le magnifique PARC planté d'ARBRES MAJESTUEUX , entouré très loin de prairies, est riche d'une faune sauvage. Côté Est, des DOUVES s'arrondissent en UN MIROIR. Alimentées par un paisible ruisseau, elles ajoutent un charme atypique à cet endroit unique. Un long massif de TILLEULS DEUX FOIS CENTENAIRES , TAILLES en charmille abrite un verger et un potager blottis le long de vieux murs qui ferment la propriété. Des tonnelles et de nombreux coins d'ombre invitent au repos dans cet ensemble monacal. D'IMPORTANTES DEPENDANCES s'OFFRENT à TOUTES INITIATIVES. D'anciennes ECURIES, des GRANGES et anciens logements de gardiens datant du 18eme siècle peuvent s'utiliser selon les besoins de chacun. Cette remarquable propriété proche du GOLF 18 TROUS et du CIRCUIT des 24 H du MANS est très ouverte vers l'extérieur. POTENTIEL COMMERCIAL La situation remarquable et l'importance de la surface batie dont dispose cette propriété offrent de multiples possiblités. Toutes les initiatives professionnelles seront favorisées par le CADRE D'EXCEPTION, le PRESTIGE et le CHARME qui caractérisent cet endroit. MANIFESTATIONS EVENEMENTIELLES de HAUT NIVEAU, CHAMBRES d'HOTE de LUXE avec TABLE D'HOTE, GITES, HOTELLERIE de CHARME, siège artistique de grand STANDING. Rien ne peut convenir aussi parfaitement pour concrétiser un projet professionnel. Dans une intimité et une quiétude favorables à ces activités , c'est une certitude de réussite. A 10 minutes de la gare TVG PARIS MONTPARNASSE (55 minutes ). ROISSY CHARLES de GAULLE en moins de 2 H et lignes TGV directes quotidiennes pour LYON, LILLE, AVIGNON, LONDRES, BRUXELLES, STRASBOURG, MARSEILLE, carrefour autoroutier pour accès à PARIS / ROUEN / RENNES / NANTES / TOURS. Aérodrome du MANS à moins de 10 minutes. QUELQUES MINUTES TOUS COMMERCES, ECOLES, COMMODITES. TAFFURO REF 2814 TAFFURO TEL 06 86 20 52 48 / 06 47 99 54 89 / 06 48 70 77 44 / 06 47 99 15 91 Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72230

Aspects financiers

  • Prix
    1000000 EUR

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : TAFFURO Sylvie | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : Route de Saunier - 13280 ARLES | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A - Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante