Uzès, à 15mn : Splendide propriété en campagne, 420m2 SH , terrain clos, piscine, vue agréable

  • Référence : IDICAV1774
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Uzes
  • Secteur : Hameau
  • Pièces : 14
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface terrain : 8279 m²
DPE

1 272 000 € **

Sur 8200m2 de terrain au sein d'une verte campagne particulièrement agréable, à seulement un saut de cheval d'Uzès, ce Mas, datant du 18ème siècle, vous offre 420m² de surface habitable, sur son parc, clos, planté d'arbres fruitiers et d'oliviers séculaires. Intégré dans l'architecture traditionnelle d'un hameau rural, calme mais non isolé, il est construit autour d'une grande cour intérieure, dans laquelle on découvre des arches drapées d'une abondance de rosiers aux parfums exquis. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, respectant cependant les caractéristiques anciennes, mais apportant une touche de style contemporain épuré. L'ancienne magnanerie est devenue un grand salon avec salle de TV en mezzanine. La salle à manger ouvre d'un côté sur la terrasse ouest - idéal pour les repas du soir "al fresco" - et de l'autre côté sur la cuisine équipée et sa terrasse en façade sud. Le bureau mène vers la suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing. La maison est conçue pour offrir un maximum d'hospitalité: la famille et les amis sont heureux de profiter des quatre suites confortables mises à leur disposition. Chacune avec séjour, chambre et salle de bain, le tout décoré avec goût. En rez-de-chaussée, côté cour, une suite avec kitchenette. Une grande salle à manger-cuisine d'été, de 80m², ouvre directement sur la piscine de 9 x 4 m et sa cour intérieure, dallée en pierre de bourgogne. Caves à vin, rangements, et une ancienne bergerie complètent l'ensemble. Une magnifique maison de famille à visiter sans attendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Hameau
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Degagée
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1272000 EUR
  • Taxe Foncière
    1610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    8279 m2

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

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  • Mentions légales
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