Gorges de l'Ardèche, Château fort médiéval, vues extraordinaires, rénovation audacieuse

  • Référence : IDICAV1776
  • Type : Chateau
  • Ville : Vallon Pont D Arc
  • Secteur : Gorges De L'ardeche
  • Pièces : 11
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface terrain : 1222 m²
DPE

1 290 000 € **

Au coeur des Gorges de l'Ardèche, dominant un village classé parmi les plus beaux de France et juste à l'aplomb de l'impétueuse Ardèche, qui, d'Avril à Septembre fait le bonheur des visiteurs et adeptes du canoës/cayak. Ce Château, inscrit au ISMH depuis 1927, rénové avec beaucoup de soins en 2006, connut au cour d'un millénaire nombre d'aventures. Ses murs de pierre, de plus d'un mètre d'épaisseur, nous racontent la vie de ce Château, et nous entrainent, dans une atmosphère de beauté et de confort unique, vers la magnifique visite de plus de 350 m2 de surface habitable, emprunts d'un subtile apport de style contemporain. On découvre le Salon d'Honneur, avec sa monumentale cheminée, la salle à manger dont l'orientation Nord/Sud permet au regard d'apprécier les merveilleux paysages des Gorges de l'Ardèche. Puis s'offrent à vous 7 magnifiques chambres, chacune avec sa salle de bain en suite. Les terrasses extérieures, attenantes au Grand Salon, pour rêver devant un panorama inoubliable des gorges rocheuses, ou coule, tout en contrebas, une des plus belles rivières, au patrimoine de cette belle France, prenant sa source dans le Massif Central. Et enfin cette Cour d'Honneur et son "couloir de nage", chauffé, une vraie prouesse technique. Un lieu unique et fantastique, assuré d'un calme hors du temps, à des lieues des grandes cités, mais proche de ces beaux et authentiques villages Ardéchois accueillants et d'une grande sérénité. À visiter absolument.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Chateau
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Gorges de l'Ardeche
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique
  • Nombre étages
    3
  • Distance Train
    60 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Taxe Foncière
    283 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    8
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    6.2 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1100
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Château
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    1222 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    4
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : CAVE-DARBEY Tanya | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

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