Mas Grignan 14 pièce(s) 560 m2

  • Référence : PCSTC1384
  • Type : Mas
  • Ville : Grignan
  • Pièces : 14
  • Chambres : 8
  • Surface habitable : 560 m²
  • Surface terrain : 100000 m²
DPE

1 500 000 € **

Au coeur de la Drôme Provençale, à 10 minutes de Grignan, propriété d'exception 560 m2 + dépendances sur 10 hectares de terrains dominant les plaines Provençales avec vue su le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirails et les contrefort des Alpes du Sud. Cette magnifique propriété entièrement rénovée est composée de la ferme principale comprenant 7 chambres toutes avec salle d'eau ou salle de bains, 2 grands salons, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine indépendante. Le vaste hall d'entrée et son magnifique escalier est précédé d'une grande pièce en pierre pouvant être destinée à un salon supplémentaire. Les pièces à vivre en rez-de-chaussée ouvrent toute sur une vaste terrasse ouvrant sur les champs de lavandes et les plaines Provençale. En sous-sol, un appartement de type 2 avec accès indépendant et équipée pour personne à mobilité réduite complète cette partie. Un cabanon en bois tout confort situé à 150 m dans la colline vous propose une grande pièce à vivre avec cuisine américaine et une grande chambre, dépaysement garantie. Une piscine avec vue à couper le souffle et un pool-housse constitue l'espace détente. Une dépendances récentes mais au style ancien pourra permettre d'envisager des réceptions, séminaires et autre mariage. Côté confort la propriété est novatrice avec une installation de panneau photovoltaÏques qui permettront à terme l'indépendance énergétique, le chauffage étant assuré à ce jour par une très imposante chaudière à déchets de bois très économe. Outre ses collines de 10 hectares ou seront possible des projets liés à la nature et au sport la propriété possède également 2 sources. Bien d'exception à voir absolument. Renseignements et visites après vérifications Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél 0674130869. RSAC AVIGNON 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dominante
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Train
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    35 min

Aspects financiers

  • Prix
    1500000 EUR
  • Taxe Foncière
    2055 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    10
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    560 m2
  • Surface terrain
    100000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    6
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Voir des biens similaires à vos critères

  • Mas 300m2 et ses 5 gîtes piscines sur 50 000m2 de terrain

    1 627 500 €

    A proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, mas de 300 m2 , 5 gîtes indépendants et ses...

  • Mentions légales
    Adresse siège social : 4 COURS DU PORTALET - 84290 SAINTE CÉCILE LES VIGNES | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante