Uzès, maison d'architecte, excellentes prestations , 230m2 sur 2230m2 jardin paysager, piscine

  • Référence : IDICAV1851
  • Type : Maison
  • Ville : Uzes
  • Secteur : Quartier Residentiel Prisé
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface terrain : 2230 m²
DPE

1 195 000 € **

Sur les hauteurs d'Uzès, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5 mn du centre-ville, cette propriété d'architecte, construite en 2010, offre 230 m² habitables sur 2.230 m² de jardin paysager, clos et arboré. Présentant aussi des prestations de première qualité, elle a été conçue pour permettre également de profiter de son beau jardin et de ses terrasses au Sud, Est et Ouest. Un joli porche d'entrée vous accueil côté Nord. En rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 60 m² : salon avec sa cheminée en pierre et coin salle à manger ouvrant sur les deux terrasses. Une belle cuisine, entièrement équipée, ouvrant aussi sur la terrasse, avec une arrière-cuisine buanderie. Suite parentale de 30m² dont chambre, dressing et salle de bain. Une deuxième chambre pouvant être utilisée en tant que bureau. Le sol est entièrement dallé en pierre de bourgogne. Plancher chauffant en hiver, rafraichissant en été. Une belle volée d'escaliers en pierre naturelle, ornée de ferronneries artisanales, mène au premier étage au sol revêtu de parquets de chêne massif. Deuxième suite avec chambre, dressing, salle de bain et terrasse solarium. Deux autres chambres partagent la troisième salle d'eau. La piscine ,chauffée, de 12 x 4,5 m, avec couverture, se trouve côté Ouest de la maison ainsi que le terrain de boules, discrètement aménagé parmi le jardin paysager avec oliviers et autres essences méditerranéenne. Côté technique: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, ballon d'eau thermodynamique, arrosage automatique, portail électrique. Grand garage avec atelier de 51 m², pièce technique et rangements, plus une cave à vin climatisée, complètent cette magnifique propriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Quartier residentiel prisé
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Taxe Foncière
    2888 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    65 m2
  • Surface terrain
    2230 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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