Demeure de prestige 84100 10 pièce(s)

  • Référence : IDIPER1668
  • Type : Maison d'architecte
  • Ville : Orange
  • Pièces : 10
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 288 m²
  • Surface terrain : 4500 m²
DPE

890 000 € **

Villa de standing située à la colline d'Orange sur terrain clos et arboré de 4500m2 avec piscine 10X5. Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur le coeur de la maison : le patio qui illumine les pièces de la maison. Grand séjour de 53m2, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, bureau et chambre avec vue sur la piscine, salle de bains et douche , WC. Au premier étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, salle de sport de 39m2, WC. A l'extérieur, grande terrasse contournant la moitié de la maison, piscine, pool house avec cuisine d'été, garage 2 voitures. Idéalement située à 1km des entrées d'autoroutes A7 et A9 et 35 km de la gare TGV d'Avignon cette propriété vous proposera un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84100
  • Ville
    ORANGE
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Taxe Foncière
    2400 EUR
  • Coût Energie
    2433 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    288 m2
  • Surface estimée
    288 m2 environ
  • Surface terrain
    4500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Salon   53          
 1   Salle à manger   22          
 1   Cuisine   16         aménagée/équipée 
 1   Bureau   13          
 1   Bureau   6          
 1   Chambre 1   19          
 1   W.C.   3          
 1   Salle de bains   11          
 1   Buanderie   14          
 1   Rangement   3          
 2   Chambre 2   13          
 2   Chambre 3   13          
 2   Chambre 4   16         avec salle d'eau 
 2   Chambre   15          
 2   Salle de sport   39          
 2   Salle d'eau            chambre 5 
 2   Salle de bains   5          
 2   W.C.   2          
 1   Entrée   14         pool house 
 -1   Cave   8          
    Garage   20         2 voitures /accès cuisine 
    Atelier   31          
    Piscine   50         10x5 
    Cuisine   26         cuisine d'été pool house 
Mentions légales
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