Uzès, village recherché, superbe propriété propriété de 520m2 sh sur 1430m2 jardin avec piscine et dependances

  • Référence : IDICAV1954
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Uzes
  • Secteur : Village De Charme
  • Pièces : 12
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : 520 m²
  • Surface terrain : 1430 m²
DPE

1 950 000 € **

Dans un village à l'attrait certain très recherché, proche d'Uzès, voici ce superbe et authentique Mas du 19ème siècle. Construit sur des fondements encore bien plus anciens, dont la Tour d'origine rénovée en 2010, avec un soin exceptionnel, des équipements de qualité et des matériaux nobles. Ce Mas, doté de plus de 500m2 habitables, s'étend sur un terrain de 1430m2. On y découvre une vaste cour intérieure, des terrasses sous voûte, un beau jardin nappé de pelouses, des arbres centenaires protégeant la piscine, et une grange d'exception avec ses poutraisons d'origine offrant la possibilité d'y développer par exemple un atelier d'artiste, peintre ou sculpteur. Grâce au concours d'un architecte de renom, cette propriété a été harmonieusement réaménagée. En rez-de-chaussée, de grandes salles de réception s'accordent parfaitement sous les plafonds voûtés de pierres dorées. Une cuisine spacieuse parfaitement équipée, salon et séjour s'ouvrant sur la cour intérieure et la belle terrasse / salle à manger d'été. Au 1er étage s'offrent à nous un bureau / bibliothèque, quatre belles chambres, spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Une très belle chambre de 50m2 et sa sale de bain privée, avec accès indépendant, s'ouvre sur une terrasse privée couverte de 35m2 donnant sur la cour et la vue ur le vieux village. Le dernier étage a été converti en appartement séparé avec salon, grande chambre, salle de bains et plusieurs pièces de rangements. Une demeure extrêmement élégante et sophistiquée, ayant le privilège d'une situation calme, aménagée de son beau jardin et de sa piscine, au coeur d'un ravissant village à quelques minutes d'Uzès, Premier Duché de France.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Village de charme
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    4 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1950000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    520 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    73 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    1430 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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  • Mentions légales
    Affichage des informations légales : CAVE-DARBEY Tanya | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 30630 ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante