20 min de LAGNIEU - BIEN D'EXCEPTION

  • Référence : TUCLAG3451
  • Type : Maison bourgeoise
  • Ville : Briord
  • Pièces : 11
  • Chambres : 7
  • Surface habitable : 320 m²
  • Surface terrain : 6175 m²
DPE

599 000 € **

Belle demeure de 320 m², style château, édifiée sur son magnifique parc de 6 000 m² clos avec une vue imprenable. Cette bâtisse, aux beaux volumes, bénéficie de 7 chambres, 5 salles de bains. Vous trouverez de grandes dépendances d'environ 300 m². De nombreuses rénovations ont été faites : toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie, menuiseries avec double vitrage. Des finitions intérieures restent à prévoir. Vous pourrez imaginer pour ce magnifique domaine un projet de chambres d'hôtes, une activité d'hôtellerie de charme ou un investissement promoteur pour la création de plusieurs appartements. Cette propriété peut accueillir une très grande famille, une profession libérale ou artisanale, une villégiature d'été... C'est un domaine de caractère empli de calme où vous éprouverez un sentiment de bien-être. La vie de château vous tente ? A 20 min de la Plaine de l'Ain et de la centrale du Bugey, à 30 min de la gare et de l'A42, à 50 min de Lyon .

** 599 000 € honoraires inclus | 576 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Panoramique
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    55 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    20 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Taxe Foncière
    1371 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    excellent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    6175 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Travaux d'intérieur
    salle de bains et pièces d'eau

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : BERTRIX Florian | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante