Demeure de prestige Grignan 14 pièce(s) 500 m2

  • Référence : PCSTC1943
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Grignan
  • Pièces : 14
  • Chambres : 9
  • Surface habitable : 500 m²
  • Surface terrain : 50000 m²
DPE

1 890 000 € **

A proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, Mas de 300 m2 spécialisé dans l'organisation de mariages, séminaires , 6 gîtes indépendants, ses 2 piscines, implantés sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares et sa splendide truffières de 2 hectares. Beaucoup de cachet pour le mas du XVI ème avec piscine au calme, sans vis à vis, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée agrémentée d'une grande cheminée en pierre, d'une salle de réception pour 120 convives, ouverts sur la cour dominant l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau et WC ( adapté personne à mobilité réduite ),d'un cellier-cave lingerie . Au 1er étage une grande pièce à vivre, 1 suite parentale, 2 chambres d'hôtes avec terrasses, salles de bain et WC, au deuxième étage une suite familiale ( 8 couchages ) avec salle de bain et WC. Indépendamment du Mas, 3 beaux Gites type bastidon composés d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec pergola vue dominante sur les lavandes, 2 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et WC, piscine 8x5 m commune au 3 gîtes.... Nichés dans les chênes, 3 cottages composés chacun de 2 chambres cuisine-séjour, salle de bain et WC. Le plus de la propriété une magnifique chambres d'hôtes en bois nichée dans les arbres et permis de construire pour 2 autres hébergement de ce type ( chambre avec salle d'eau, WC et terrasse dominante ). L'organisation de cette propriété permet d'accueillir 120 personnes assises dans la salle de réception, 50 couchages, et plus de 100 places de Parking (Bus possible) Ce Mas en Provence est exploité en organisation de mariage, réunion familiale, séminaires, locations saisonnières Gîtes Possibilité de développer encore plus l'activité et faire progresser le Chiffre d'affaire. Stratégiquement implanté , à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9 , à proximité des sites touristiques comme Grignan, Avignon ( 40 mn ) Vaison-la-Romaine ( 25 mn ), les gorges de l'Ardèche ( 30 mn ) etc..; Produit rare en exploitation ! Une visite s'impose... Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial Tél: 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Dominante
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    1890000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    6
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    11
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface terrain
    50000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    5
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    50
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

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