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Réf : PVPR2590089227
Coup de coeur

À Bourg-Saint-Andéol, immobilier de prestige : maison à acheter

Bourg-Saint-Andéol (07700)
990 000 €

A propos de ce bien

Aux portes de l'Ardèche, magnifique Hôtel particulier en plein centre d'une petiite ville aux multiples facettes. Cette grande bâtisse rénovée vous propose plus de 750 m2 de surface plancher sur plusieurs niveaux le tout organisé autour d'un magnifique patio intérieur, aménagé avec goût, sa piscine au style unique et ses multiples terrasses donc certaines vous ofrant de magnifiques vues.

L'architecture de la demeure vous proosera des volumes très confortables dans toutes les pièces et la possibilité d'envisager de nombreux projets avec 6 chambres, 3 salons, 2 cuisines dont une professionnelle, 2 salles à manger, 2 bureaux, 4 remises, 1 grand garage et des dépendances dont certaines au dernier niveau pourrons être aménagées en espaces de vie supplémentaires.

Les extérieurs, alliant ombres et lumières sauront vous séduire tout au long de l'année grâce à ses différentes terrasses, dont une au sommet de la maison avec une vue sur la ville et les environs (Mont Ventoux, Dentelles de Montmirails, Rhône etc)

La rénovation minutieuse de cette mangifique demeure n'attendra plus que votre touche personnelle. Possibilités d'exploitation de chambres et table d'hôtes.

La petite ville très typique, vivante toute l'année et disposant de toutes les commodités, sera pratique d'accès pour vos amis ou vos hôtes grâce à la proximité de l'autoroute A7 (15 minutes) et des gare TGV de Valence ou Avignon (40 minutes).

Située en limite Sud de l'Ardèche, vous serez aux portes de la Provence (Vaucluse et Drôme provençale) et de l'Occitanie (Gard). Région très touristique, l'Ardèche et ses environs, dipose égalment de nombreux atouts culturels et naturels qui sauront également vous séduire.

Visite virtuelle, plans et dossier photos sur demande.

Renseignements et visite EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69

RSAC Avignon 421210816

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 07700
Surface habitable (m²) 700 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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