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Réf : CAWA
Exclusif
Nouveauté

Charmant manoir du XIXe siècle

La Vergne (17400)
995 000 €

A propos de ce bien

Exclusivement Prestige et Châteaux

À 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély
Ce charmant manoir du XIXe siècle, avec sa façade en pierre parfaitement symétrique exposée plein sud, est situé sur un terrain privé avec une grande piscine.
Le manoir, accessible par un portail électrique et une longue allée arborée, mène à un jardin paysager architectural avec cheminée en pierre, coin salon et bar au bord de la piscine.
L'intérieur, magnifiquement rénové, a conservé les éléments d'époque.
La restauration comprend une cuisine sur mesure avec des plans de travail en marbre de Carrare, un grand îlot central en chêne et une cuisinière Falcon.
Les deux salons, avec leurs cheminées d'origine, sont séparés par le hall d'entrée principal et l'escalier menant aux six chambres doubles accueillantes et aux trois salles de bains luxueuses.
Une chambre supplémentaire est également possible au rez-de-chaussée si nécessaire.
Grande dépendance/garage.
Superficie du terrain : 4 961 m²
À 45 minutes du littoral, à 25 minutes de Surgères et de sa liaison TGV, et à 15 minutes de Paris et de La Rochelle


Contact : agence IDIMMO prestige et Châteaux

4 rue des Jacobins-place du pilori

17400 St Jean d'Angély

Laurence ADELINE-OSTROWSKI TÉL: 05 46 33 919 13 / 06 70 88 85 40

English speaking contact :Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17400
Surface habitable (m²) 348 m²
surface terrain 4 961 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Vue Parc
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1829
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 995 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 286 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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