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Réf : JVVAP13430087442

5 PIÈCES 90 M² APPARTEMENT MESCHERS SUR GIRONDE 5 PIÈCE(S) 90 M2

Meschers-sur-Gironde (17132)
676 000 €

A propos de ce bien

Grand appartement proche de Royan avec un emplacement exceptionnel et une vue mer à 180°. Il possède une belle surface, comprenant un magnifique séjour avec panorama, une cuisine américaine, une grande chambre et trois chambres d'appoint, une large terrasse, une grotte privative. Le tout en excellent état général. Commerces, plages, port à pied. Cet appartement se trouve sur la falaise au-dessus de l'estuaire, dans un logis de charme avec au loin le phare de Cordouan dominant la mer. Une vue très exceptionnelle à 180° que vous admirerez des larges terrasses, ainsi que le splendide coucher de soleil. De part sa surface, c'est un appartement habitable à l'année dans ce beau village très convivial de Meschers qui ne vit pas que l'été, avec ses commerces, le port et les plages, le tout accessibles à pied. En duplex, celui-ci dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre ou bureau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et des toilettes séparées. Nous avons ensuite une belle chambre et deux chambres d'appoint, avec une salle d'eau et toilettes. Le tout en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Une dépendance est prévue dans la tour de pierre ainsi que son extérieur ce qui ajoute du cachet à l'ensemble. Cerise sur le gâteau avec ce bien est vendu avec une grotte troglodytique et l'accès à un carrelet commun, ce qui est très rare, et elle lui confère une qualité sans équivalence. Il y a biensur un parking privé. Bien avec vue exceptionnelle qui séduira les acquéreurs sélectionnés qui recherche une habitation atypique pour les vacances ou pour vivre l'année mais aussi pour un investissement pour du locatif.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17132
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Quartier centre ville, 17132
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 676 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 026 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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