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Réf : PVPR2590078954

Propriété de charme avec gîtes 

Suze-la-Rousse (26790)
960 000 €

A propos de ce bien

Drôme Provençale, grande propriété de charme au coeur d'un village chargé d'histoire. Cette belle demeure Provençale vous propose une partie privative spacieuse et iindépendante de 215 m2 composée d'une grande cuisine avec espace repas, 1 salon indépendant, 1 bureau, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains.

La seconde partie dédiée à l'hébergement est composée de 4 gîtes et notament un studiio pour 2 personnes (20 m2), 1 appartement pour 4 personnes avec mezzanine (44m2), un troisième appartement de 54 m2 pour 4 personnes et enfin 1 appartement pour 6 personnes de 68 m2.

Les gîtes bénéficient d'une entrée indépendante, et sont tous pourvus du confort moderne, climatsation, cuisine équipée, WC séparés, TV et wifi.

Une salle de réception de 35 m2 pourra recevoir les petits déjeuner si vous optez pour une formule mixte gîtes / chambres d'hôtes ou accueillir des réunions ou séminaires.

A l'extéreiur une belle piscine chauffée se trouve au centre d'un agréable jardin à la Française de 1328 m2 entièrement clos avec pool house de 24 m2 et 1 salle de massage. la propriété dispose en outre de 2 nterrasses, la première destinée aux propriétaires et la seconde de 89 m2 couverte, aux locataires équipée de salons de jardin et barbecue.

Côté pratique vous disposez également d'un garage de 45 m2 avec espace de stockage et ouverture automatique,, de tous le confort nécessaire avec notament pompes à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, toiture neuve et double vitrage.

Le village, située à 7 km de l'entrée d'autoroute, animé toute l'année possède de nombreux atouts parmis lesquel, un colège, des commerces et l'université du vin dans les murs du Château dominant le centre médiéval.

Cette propriété destinée en priorité à une exploitation d'hébergement,exploitée depuis 5 ans, pourra convenir à de nombreux profils d'inbvestisseurs ou particuliers en recherche d'une grande propriété famillaile.

Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69

RSAC Avignon 421210816

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 26790
Ville Suze-la-Rousse
Surface habitable (m²) 420 m²
surface terrain 1 328 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 17
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1850
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 960 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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