À proximité du village de Rochegude, belle villa 137 m2 sur 1278 m2 de terrain clos et arboré avec piscine, terrasse et garage.
Cette coquette villa de 2012 au calme mais pas isolée, vous propose sur un seul niveau une grande pièce à vivre (49 m2) avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda neuve de 27 m2 avec vue panoramique sur le terrain et les environs, 3 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d'eau privatif), 1 bureau, 1 salle d'eau indépendante,1 arrière cuisine, 2 WC.
À l'extérieur vous profiterez de la piscine de 7 X 3,5 m avec balnéo intégrée, d'un pool-housse en bois et d'une magnifique terrasse orientée Sud.
Le confort intérieur sera assuré en toutes saisons par un chaufage au sol, un pöele à bois et une climatisation réversible dans la pièce de vie et la véranda.
Côté pratique vous disposerez d'un grand garage, d'une cave et d'un espace rangement, le tout en sous-sol sur une surface d'environ 65 m2; d'un portail électrique, du tout à l'égout, de cuves de récupérations d'eaux de pluies et d'un adoucisseur d'eau.
Maison familliale par excellence, cette maison conviendra pour résidence principale ou secondaire grâce à sa proximité des écoles (1 km), collège (5km) et des commerces.
Idéalement située à la limite de la Drôme Provençale et du Vaucluse, le village vivant toute l'année saura vous accueillir à proximité des grands axes de communications, autoroutes A7 et A9 à 10 km et gare Avignon TGV à 45 minutes.
Renseignements en visites EIRL Christian PERNELET Tél / 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 421210816
