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CRITÈRES SUPPLÉMENTAIRES

Réf : IVMA1660102815

Allègre-Les-Fumades, grande maison de village,240m2 avec studio independant et piscine

Allègre-les-Fumades (30500)

420 000 €

A propos de ce bien

Ancien corps de ferme, maison de vignerons, datant des années 1800, situé dans un hameau non loin des Thermes de Les Fumades, a bénéficié d’une rénovation combinant confort moderne avec du charme d’antan.

Grande et accueillante, elle propose environ 240 m² d’espace de vie, plus deux grandes espaces d’extérieur : une terrasse salle à manger d’été, et l’ancienne cour, avec sa piscine chauffée de 5 x 4 au sel, entourée des plages en bois exotiques.

Beaucoup de plaisir et peu d’entretien !

Rez-de-jardin :

Studio indépendant de 40 m² : séjour, coin cuisine, plus partie nuit et salle d’eau, WC, ouvrant directement sur la terrasse et piscine

Garage pour une voiture.

Caves et rangements.

1 étage

Couloir d’entrée avec WC indépendante, salle d’eau et buanderie.

Espace de vie avec cuisine équipée, îlot central, salle à manger de 40 m²

Le salon, lumineux et spacieux de 52 m², avec chauffage au sol, deux portes fenêtres s’ouvre directement sur la terrasse de 40 m²

Un deuxième salon dans une salle voûtée en pierre apparente propose un coin très chaleureux.

Ensuite la mezzanine, 18 m², peut servir comme chambre d’appoint ou bureau.

En demi – étage :

trois chambres de 12, 14 et 21 m², avec velux dans chaque chambre

Grande salle de bain, avec double vasque, baignoire, douche & wc 13, 50 m²

Dressing avec penderie et étagères. 7, 50 m²

Une maison confortable et agréable, à voir rapidement !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 30500

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 524 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Taxe foncière annuelle 1 367 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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