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Réf : IVMA1660074041
Exclusif

Uzès, demeure de charme avec sa jardin secret..

Uzès (30700)
1 695 000 €

A propos de ce bien

Dès l’arrivée dans ce petit village a quelques kilomètres à peine du Duché d’Uzès, on est tout de suite séduit par le calme des lieux, les grands arbres, les petites ruelles qui laissent soupçonner des trésors cachés derrière les façades couleur miel..

Poussons une grande porte ancienne, et voilà l’un de ces trésors cachés : Le Jardin Secret, caché des regards extérieurs, lové entre les murs de la propriété principale et sa maison d’amis

Une rénovation de toute beauté, effectuée avec amour et dans les règles de l’art ; un mariage savant d’éléments anciens et de matériaux de qualité, qui offre autant de style que d’intimité.

Demeure proposant environ 415 m2 habitables

En rez-de chaussée, de belles pièces de réception : hall d’entrée, pierres au sol, ferronneries d’exception pour la montée d’escaliers, belle cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour avec sa cheminée, salle à manger avec carrelages de ciment authentiques, le tout ouvrant sur la terrasse ombragée par sa pergola, et le jardin avec sa piscine.

Une grande chambre avec sa salle d’eau se trouve également en rez-de-chaussée.

Deux escaliers desservent le premier étage, de part et d’autre de la maison, permettent une circulation aisé

La spacieuse suite parentale, 49 m2, avec sa salle de bain privatif, bénéficie d’une charmante terrasse surplombant le jardin.

Deux autres belles chambres se trouvent sur ce niveau, avec une salle de bain. Un dégagement large et aéré donne une sensation d’espace.

Au dernier niveau se trouvent encore une chambre spacieuse, avec sa salle de bain à coté, et une chambre d’appoint / salon de lecture

Le jardin, clos de murs, est un véritable havre de paix.

La piscine chauffée, 9,5 x 3,5m entièrement automatique, bénéficie d’un rideau électrique.

Une première terrasse salle à manger se trouve sur la façade sud, devant la maison, ombragée de sa pergola drapée de glycine

Une autre terrasse se trouve à l’écart, sous la treille de solanum pour de délicieux moments de détente au son de la fontaine…

La Maison d’amis, d’environ 100m2, sera vendue « à terminer ».

Elle propose un grand garage et un atelier. À l’étage est prévu un bel espace de vie avec cuisine, ouvrant sur une vaste terrasse avec un accès donnant sur le jardin, plus la possibilité de deux chambres avec salle d’eau à l’étage. Les finitions (second œuvre) seront à parachever.

Merci de nous contacter pour un dossier complet concernant cette propriété d’exception…

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30700
Ville Uzès
Surface habitable (m²) 315 m²
surface terrain 567 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1800
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 695 000 €
Taxe foncière annuelle 2 546 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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