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Réf : IDICAV2209

UZES, grand et beau Mas ,jardins, verger et piscine chauffée

Uzès (30700)
1 200 000 €

A propos de ce bien

Tour à tour maison d'hôtes, demeure de famille et lieu de villégiature, ce mas ancien rénové et agrandi est idéalement situé à quelques minutes à peine d'Uzès. Adossée au centre-village et à ses charmantes maisons en pierre, la bâtisse est un mélange réussi d'authenticité et de modernité. Elle s'ouvre généreusement sur son jardin clos de 8 800 m², entouré de prés et vergers voisins, lui assurant une vue profonde et dégagée. Chênes truffiers et arbres fruitiers. Le corps de bâtiment principal, aux origines agricoles lointaines, a été entièrement remanié en vue de proposer des espaces et des volumes adaptés aux attentes d'aujourd'hui. Il s'est vu complété par une dépendance en pierre, aux lignes plus dynamiques et contemporaines, harmonieusement intégrée à l'ensemble. Entièrement tournée vers le Sud, la maison est bordée de vastes terrasses, en partie couvertes, qui font le lien avec un bel espace piscine (11 X 5), sécurisée et chauffée par pompe à chaleur. Le rez-de-jardin accueille un chaleureux salon-salle à manger (45 m²) avec cheminée, sol en pierre et huisseries métalliques, voisin de la grande cuisine (20,5 m²) au style très actuel et son cellier-buanderie (19,5 m²) avec toilettes. Ouvert en mezzanine au dessus du salon, le premier étage se partage entre deux belles chambres en suite (24 et 32 m²) avec salles d'eau privatives et WC. Le deuxième étage comprend quant à lui une autre chambre en suite (25 m²) et un bureau (17 m²) ou chambre supplémentaire. Enfin, d'accès indépendant, trois autres chambres (22,6,23,8 et 32 m²) dont deux avec salles d'eau privatives et WC, occupent l'extension de la bâtisse. Portail électrique, arrosage automatique. Un double garage indépendant prend discrètement place à l'entrée de la propriété.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30700
Ville Uzès
Surface habitable (m²) 265 m²
surface terrain 8 806 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1800
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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