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Réf : ITVMA1660089389

Uzès proche, élégante propriété contemporaine d'architecte, piscine à débordement, vue dominante

Uzès (30700)
1 590 000 €

A propos de ce bien

Dans un environnement privilégié à quelques minutes d'Uzès, cette propriété contemporaine de 300 m2, nichée dans une parc arboré de 2600 m2, profite d'une vue dominante sur la garrigue et les vignes.
Elégante maison d'architecte aux lignes épurées, elle est baignée de lumière par de larges baies vitrées et mur de verre, et s’organise autour d'un séjour cathédrale avec cheminée centrale et salon TV en mezzanine.
La cuisine, résolument moderne, donne à la fois sur la pièce à vivre et sur une terrasse.
La pièce centrale donne également accès à deux chambres suitées bénéficiant chacune d’une entrée indépendante et d'une terrasse privative.
Une troisième chambre avec salle de bains ensuite se situe au niveau de la mezzanine complétée par un dressing et un espace bureau.
Un studio indépendant accolé au garage pour deux voitures (prise recharge véhicule électrique) complète ce bel ensemble.
La maison, ouvrant aux quatre points cardinaux par de larges terrasses (90 m2 en tout), comprend en outre une buanderie, de très nombreux rangements et une cave à vin.
La piscine au sel à débordement de 9 x 3 m est carrelée et chauffée.
Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, arrosage et portail automatique.


Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 2 573 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Dominante sur la garrique
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2010
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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