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Réf : IVMA1660101931

Uzès région, élégante maison de village, 230 m² SH, beaux volumes, pièces spacieuses, ravissante patio fleuri

Uzès (30700)
495 000 €

A propos de ce bien

Située dans un joli hameau à quinze minutes à l'ouest d'Uzès, cette demeure très élégante (datant du XVIIIe siècle) est construite dans la pierre dorée portant la patine de nombreux siècles, si caractéristique de cette région.

La rénovation a permis de créer une propriété très spacieuse d'environ 230 m² avec de beaux volumes, de hauts plafonds, et des pièces spacieuses.

Le rez-de-chaussée offre une magnifique salle à manger voûtée, avec des pierres apparentes et une grande cheminée en pierre.

Le salon s'ouvre sur le charmant patio cour, regorgeant de plantes méditerranéennes et parfumées, qui est parfait comme salle à manger d'été.

La cuisine équipée, séparée, s'ouvre également directement sur le patio. Une buanderie et un vestiaire avec WC se trouvent aussi à proximité du couloir d'entrée.

Point focal des salles de réception, un superbe escalier en colimaçon en pierre, œuvre d'un maître artisan renommé, qui mène au premier étage.

On y trouve une grande salle de séjour, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : parfaite comme salle de musique, bureau, anciennement utilisée comme atelier d'artiste – hauts plafonds et fenêtres sur les deux côtés. Il serait aussi possible de transformer cet espace en une autre chambre à coucher. Une galerie située au-dessus est utilisée comme dortoir en cas de besoin.

De l'autre côté, une charmante chambre à coucher avec salle de bains attenante, ainsi que la chambre principale, avec sa salle de bains attenante et un charmant balcon donnant sur le patio.

Une maison de charme, avec des volumes et prestations de qualité, un minimum d’entretien, et avec accès facile à la ville d’Uzès.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Taxe foncière annuelle 1 964 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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