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Réf : IVMA1660098211
Coup de coeur

La Roque sur Cèze, belle maison ensoleillée, 147m2 habitables, 4 chambres, sur 1600m2 de jardin avec piscine

Goudargues (30630)
520 000 €

A propos de ce bien

Située au pied de ce magnifique village médiéval, entourée par la campagne verdoyante de la vallée de la Cèze, cette belle maison jouit d'une situation paisible et se trouve à quelques pas des plages et des cascades de la rivière Cèze. Une maison de vacances idéale offrant 147m2 d'espace habitable sur 1600m2 de jardins clos, avec piscine et double garage. Orienté au sud et baigné de soleil, le rez-de-chaussée s'ouvre sur la grande terrasse, en partie couverte et drapée de glycine, qui longe la maison et la piscine avec ses terrasses ensoleillées. Un grand pièce de vie ouvert et aéré avec plafond cathédrale comprend un coin salon devant la cheminée et un coin salle à manger. La cuisine americaine bien équipée est adjacente et s'ouvre sur la terrasse par de grandes portes-fenêtres. La chambre principale s'ouvre directement sur la terrasse et dispose d'une salle de douche attenante. Une autre chambre s'ouvre également sur le jardin et dispose d'une salle de douche attenante. Un bel escalier en pierre mène au premier étage où se trouve la mezzanine, idéale comme salle de jeux ou même comme salle de lecture. Une grande baie vitrée donne vers le village médiéval. Une autre chambre de bonne taille et une chambre d'enfant plus petite se partagent une salle de bains et des toilettes. Les jardins sont faciles à entretenir avec une large gamme d'arbustes et d'arbres méditerranéens idéaux pour le climat. Un grand garage double permet de garer deux voitures et il y a de nombreuses zones ombragées dans le jardin où les chênes verts abondent. Prestations de qualité : double vitrage dans toute la maison, chauffage au sol, climatisation reversible dans les chambres, volets électrique, eau de ville, EDF, tout à l'égout. Tout pour une vie facile et confortable, à l'année ou pour des vacaces mémorable en famille...!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30630
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 1 658 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Sur campagne
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Taxe foncière annuelle 1 777 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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